房本上能写几个人的名字

房产证上可写一人名字作为持证人，同时可添加若干共有人，产权按协议分配。实际操作中受登记机构要求、合同约定及便捷性限制。房产证名字关乎法律保护、产权归属、税务处理及变更程序，需谨慎处理。

房本上可以写一个人的名字，也可以添加共有人。根据我国法律规定，房产证上只能写一个人的名字作为持证人，但可以添加共有人，共有人没有限定的人数，可以添加若干个。房产的产权为100%，持证人和共有人可以按照协议比例进行分配。

实际操作中的限制

1、登记机构的要求：各地房产登记机构在办理住房产权登记时，可能会对房产证上写名字的数量有一定的要求和限制。具体要求可以咨询当地房产登记机构。

2、合同约定：购房合同中可能会对房产证上写名字的数量作出约定，购房者需遵守合同约定。

3、实际操作的便捷性：房产证上写名字的数量过多，可能会增加办理手续的复杂性和不便，尤其是在办理住房出售、转让、抵押等手续时。

房本上名字的重要性是什么

1、法律保护：房产证上的名字受到国家法律保护，权利人向政府房地产行政主管机关进行产权登记，并领取住房产权证书后，受国家法律保护。

2、产权归属：房产证上的名字通常是房产的法定所有者，意味着在法律上，该名字的人被认定为该房产的合法所有者。

3、夫妻共同财产：在婚姻关系存续期间购买的房产，无论房产证上写谁的名字，都属于夫妻共同财产。离婚时，房产通常需要平均分割。

4、税务问题：房产证上的名字还涉及到税务问题，如房产税、遗产税等，都与房产证上的名字有关。准确处理房产证上的名字，不仅关系到个人财产的安全，也关系到税务的合规性。

5、变更程序：房产证上的名字可以通过法律程序进行变更，如通过买卖、赠与、继承等方式。这些变更都需要遵循相关的法律程序，确保所有权的转移是合法有效的。