租房知识

简装房也是可以出租的，只要是有简装标准一般就会有人愿意租了，不过仅仅只是房子装修好了还是不够的，该有的家具和家电都应该配备好，一般的租客是不会自己带家具和电器的，没有这些基本的配备可能很少有人愿意租。出租住房应该注意什么1、签署合同时候检验

1、在确定租房前的时候，租房要注意签订《租赁合同住房租赁合同》，很多从未租房经验的人，缺乏社会经验，思想比较单纯，很容易相信别人的口头承诺，不懂得真正的保护自己的利益。无论对方作出如何的承诺，租房一定要签订租赁合同住房租赁合同。2、租房当中看

大多数人在一处出租屋中长久居住，总是会根据工作变动或者其他原因更换住处。租房搬家也有很多讲究对于租房子的人来说，租房、换房、搬家时十分平常的事情。搬家时除了打包物品搬运外，租房搬家有讲究吗？租房不是简单的交了房租，搬了东西就万事大吉，来一起

住房出租不需要给中介提供房产证照片，但是，住房出租需要给中介提供房产证复印件和身份证复印件。租客在签订租赁合同前，一定要认真核实房东身份，仔细查看住房产权证及户口簿原件，必要时可以到居委会、物业查证，或向原发证机关核实相关证件的真实性。房东

可以。在贴墙纸前首先要注意墙纸色系是否一致；然后调合胶水，胶水的好坏以一支筷子能否站立为标准，在铺贴时还要注意裁剪好高度，并准备好一条干毛巾将多余的墙胶擦净；最后关闭门窗2-3天，让墙纸自然干透即可。贴墙纸的方法与技巧1、墙纸的裁剪：裁剪墙纸需

租房应交的印花税 1、税务规定需缴印花税的范围包括住房租赁合同，所以不管你是否有形式上的租房合同，因为有了租房子的事实，所以税务规定租赁双方都要按照合同金额的一定比例缴纳印花税。 2、印花税是行为税，是就签订应税(列举项目)合同征收的一种税，如

二房东不可以随意涨房租。一旦你的房东现在要求提高租金，他可以通过商议的途径来找你解决。在租约合同期间，如果商议不成，房东并没有单方面提高租金的权利。如果房东执意要提高租金，甚至要赶你走，此时，你可以向人民法院起诉其违约，要求房东承担违约责任

1、在租房过程当中，非租客违规使用而造成的家具、电器等出租房原配物件造成损坏时，房东应当及时维修承担家电维修费用;如果租客为了尽快正常使用物件而先行自行维修时，要注意保留相应费用发票与证据，以便之后要求房东负担费用时有据可依。2、但是如果物件

住房租赁登记备案证明是否需要缴税需要看地方政策，例如上海市住房租赁登记备案证明是不需要缴税的，税收是由税务机关征收的，租赁住房产生的个人所得税，按所得额的20%收取。而深圳住房租赁登记备案证明是需要缴纳税的。所以，地方不同，相关政策也是不一样

上海是我国著名的一线城市，也是一座国际化的大都市，近几年来随着我国城镇化水平的不断提高，有越来越多的年轻人来到上海追求自己的梦想，人口的不断流入催生了住房租赁市场的快速发展，如今长租公寓成了炙手可热的租赁类产品，受到广大年轻租客们的喜爱。

1、审查作用，审查合同的主体是否合格、客体是否允许出租;2、管理作用，是明确租赁双方的法律行为;3、维护秩序作用，有利于规范住房租赁市场，确保社会稳定。【法律依据】根据《城市住房租赁管理条例》第五条，住房租赁当事人应当遵循自愿、平等、互利的原则

1、租赁住房需要验明住房的产权证，房主本人身份证，确认是否有权利租赁住房，产权的性质是不是商用;2、住房邻居都是什么人，是否会影响以后的使用，影响收益;3、房东应该预留租客的身份证件的复印件、联系方式，大概了解租客租赁住房后的用途，实际情况等，

租房时主卧合租不是一个人住，因为一般一套房子分主卧和次卧，主卧合租的意思就是指将主卧和次卧共同租出去，可以由两个人共同租这套房子。一般主卧的位置稍微好一些，主卧的面积一般比较大，朝向以及采光也更好，有的还配备了独立的卫生间，但租金会更贵一些

房子出租收到租金后可以去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。开发票需要的租金包括住房户主身份证、房产证复印件(如有房产证多个人名，需要所有人的身份证复印件)租赁合同，有双方签名租客身份证复印件。住房租赁税费1、

一、页面格式与编码1、页面设置页边距为上下２。５厘米、左右３厘米，标准字符间距，行间距为多倍１。２５。2、页码编辑正文开始设置页码，页码起始数字为１，形式为普通阿拉伯数字，置于页面底端居中。二、字体与字号1、封面部分包括合同编号、合同名称、合

1、转租房是由租客通过房东的同意之后，将所租赁的住房转租给别的租客。而直租房是直接由房东将住房进行出租给租客。2、在租赁转租房时可能会存在转租中介费，而直租房一般是没有中介费的。租房的注意事项有哪些1、应确定房东身份，可以要求出租人提供房产证

房子出租是能挂多家中介的，除非有和其中某一家签订独家协议。挂多个中介可以稍微提高一点出租的可能性，不过一般一个区域的中介都是信息互通的，挂给中介以后也不用担心效率的问题。房东出租住房的注意事项房东要核实房客身份。房东在出租住房时应对租房人的

视具体情况而定。如果双方约定了退还押金的时间，那么会按照约定的时间退还押金，如果不退，可以向法院起诉。但是当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。《民法典》第五

1、对租赁标的物约定不明确，尤其是对租赁住房的数量和质量，合同约定租赁面积和实际租赁使用面积的偏差，决定着租金的少退多不补。住房租赁前后的状况，决定着交付住房前后的修缮义务。约定不明确造成的纠纷。2、对租赁住房的使用用途约定不明确，承租人对租

可以。一般租住毛坯房是需要进行装修才能入住的，如果租客租毛坯房是为了自住，那么通常建议毛坯房的装修可以遵循实用和干净的两大原则。这就是说既要满足室内必要的生活功能，造型上又不用太复杂，看上去干净清爽就可以了。同时建议毛坯房装修也要充分考虑室