房屋买卖知识

1、房子槽钢层优点：槽钢经济适宜，力学功能好，扎制时截面上各点外延比较均衡、内应力小，份量轻、节省金属，可以让建造结构减少30-40%。槽钢是一种经济型断面钢材，这种材料不会散发出对人体有害的物质，这比较符合现代人的环保观念。2、房子槽钢层缺点：容

因为客户是已婚人士，所以贷款买房时银行一般会审核其家庭经济收入状况、还款能力等等，也正是因为如此，老婆转账给自己的银行账户形成的流水并不可算是有效流水。其实客户提供的流水最好带有工资字样，由工作单位划拨资金形成的流水更能反应自己的经济收入水

1、房产抵押贷款办理先要贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间。2、准备贷款材料：借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全。3、看房评估：房产抵押贷款由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估。4、报批贷款：房产抵押贷款将所有申贷资料连

房贷还款几年后利息下降了的话，估计是因为客户办理的是个人商业性住房贷款，利率定价基准转换为LPR后，执行的是浮动利率政策，所以每个重定价周期一过，到了重定价日，银行系统就会按照最新LPR算上规定的基点数得出新利率，然后在下一周期执行。而因为新的LP

1、契税(买方支付)：住宅类住房标准按房款总价的1%-3%交纳契税，非住宅类住房按计税参考价的3%交纳。2、增值税(买方支付)：征收税率为5.6%，个人购买高于2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征增值税。3、个人所得税(买方支付)：应纳个人所得税=计税价格×1%(

我们知道对于我们买房的人来说，对于办理房产过户，也就是办理好自己的房产证对于我们来说是非常重要的。因为这表明了自己的合法财产是受到法律保护的，可是在办理房产过户时也是需要费用的。下面我们来介绍房产过户手续费用有哪些内容？房产过户手续费用怎么

城镇老旧小区改造内容可分为基础设施改造、完善类改造、提升类改造。1、基础设施改造包括改造提升小区内部及与小区联系的供水、排水、供电、弱电、道路、供气、供热、消防、安防、生活垃圾分类、移动通信等基础设施，以及光纤入户、架空线规整(入地)等。2、完

延期交房的违约金从交房到期日次日开始计算，2个月内缴纳，2个月外，购房者有权退房，要求更多的违约金。例如：交房日期为2014年10月1日，那么应该在2014年12月1日前缴纳。逾期交房违约金标准1、当开发商出现延期交房情况时，若购房人与开发商签订的《商品房

通常来说，相同地段的二手房会比同地段的新房单价略低，再考虑装修方面的投入，整体来说，新房价格会比买二手房要高很多。但也有些少有资源，核心地段的二手房，价格会比新房更高。新房与二手房的区别1、房子状态：新房现在大部分是期房，你们能看到的最多也

1、登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。2、勘丈绘图。它是

很多朋友会发现自己在签完合同之后又想要退房，可能是由于自己看中了更好的房子，有的是因为住房质量不合格想要退房等等。那么是不是只要购房者想要退房就可以退呢？退房需要满足哪些条件呢？情形一、售卖方未告知买方而将住房抵押给第三人如果在商品房买卖合

购房者在买房的时候可以挑挑选买精装房也可以挑挑选买毛坯房,精装房购买之后,可以免去装修的麻烦，毛坯房购买之后可以按照自己喜爱的风格装修，很多人就非常纠结不知道购买哪种住房，那么接下来大家就来了解一下精装房和毛坯房哪个好以及精装房验房注意什么的

二手房如果交易成功了，那么是需要按照规定签订买卖合同的，而且并不是签订了买卖合同就代表完成了所有流程，还需要办理住房过户手续，自由拿到了房产证才代表房子真正属于自己，那么营山二手房过户手续费的多少？下面小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所

很多人都不是法律专业出身，但是很多时候我们都需要用到一些相关的法律常识。尤其是我们在购买住房的时候，更需要多多了解我们的购房合同是否符合相关规定，以及有没有霸王条款存在其中。那么，下面我们一起来了解一些关于购房合同的纠纷以及我们遇到此类事件

如今现在人们的思想是很开放的，不少的人买房子的时候经济上都不太宽裕，于是挑选按揭贷款的方式较多，按揭贷款的话在还款的时候可以挑选合适的还款方式，比如等额本息的还款方式的，对于等额本息可能不少的人们不太了解那么等额本息计算方法是什么？还款方式

有效。买房合同和中介签的住房买卖合同版本一般是三方协议，即住房出卖人、中介及住房买受人共同签订，这种合同签订是有效的。如果住房买受人只是与中介签订住房买卖合同，需要严格审查中介机构的代理权限，如果没有代理权限，住房所有人也不追认的，合同无效

车位产证办理需要准备的材料有：身份证、户口本、结婚证(已婚)、完税证明(契税、印花税住宅专项维修资金)、买车位发票、买车位合同、车位测绘页、《住房所有权转移登记申请书》。另外，办理车位的产权证直接去不动产登记中心办理即可，登记费用为550元。购买

外地人能在大连买房子，不过要满足买房条件才可以，比如说如果在当地一年纳税证明或所交社保流水证明，当地收入证明(月供的两至三倍)其他就像身份证、结婚证、户口本之类的。以及对年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人、贷款到期时男士年不高于60岁，女士

1.特色（1）商住两用房产权年限商住两用房的产权一般只有40年或50年，根据《物权法》相关规定：住宅建设用地使用权期满后自动续期，非住宅建设用地土地使用权不可自动续期，所以相对于普通住宅，商住两用房的隐性成本很高。（2）商住两用房税费商住两用项目目

之前的房产交易，重点几乎都是在价格或者是交易手续上，而现如今因为政策的频繁变动，重点上面的更改确实也有了变化，现如今产权成为了主要的点，而与产权有关的产权证明也是最首先应该去注重的，当然产权上部分事情得要结合政策了解才可以，那么产权证是什么