文章摘要： 全款买房所需要的材料比起贷款买房少很多，流程也比贷款买简单。如果已婚携带夫妻双方的结婚证、身份证、户口本到售楼处交钱就可以了。如果是单身带上身份证、户口本、单身证明直接去售楼处交钱。全款买房都有什么好处1、全款买房更省钱全款买房看似一下子拿
全款买房所需要的材料比起贷款买房少很多，流程也比贷款买简单。如果已婚携带夫妻双方的结婚证、身份证、户口本到售楼处交钱就可以了。如果是单身带上身份证、户口本、单身证明直接去售楼处交钱。
1、全款买房更省钱
全款买房看似一下子拿出一大笔钱，但其实仔细算下来全款买房更省钱。一方面是可以省去办理贷款是的手续费用以及银行利息。另一方面开发商对于一次性付款的购房者会给予更大的优惠。举个简单的例子，你全款购买一套总价100万元的房子，开发商给予3%的优惠，算下来就是三万块钱。
2、全款买房流程更简单
全款买房比贷款买房的流程更为简单，这个很好理解，省去了跑银行的步骤、所需准备的购房资料也少，自然能让购房者轻松不少。另外由于全款买房基本都是一次性付清的，所以购房者不用长时间背负债务，也没有了定期还款的压力。购房者可以很从容的处置自己手里面的资金。
3、全款买房再出售容易
如果是全款买房，购房者在出售住房的时候更为自由，不受到银行的制约。尤其是在你急需用钱的时候，无论将住房抵押还是将住房出售，都是很好的进行资金周转的方法。
1、考察开发商实力
全款买房需要一次性将房款支付出去，所以风险非常的大，为避免给自己带来损失，购房者在挑选房子的时候一定要慎重，尽量挑选实力更强的开发商，如今房产纠纷频发，开发商在房产交易中起着非常重要的作用，购房者要提前做好打算，了解清楚。如果出现楼盘烂尾、延期交房、开发商跑路等现象，一次性付款买房就会让买房人陷入风险。
2、签订购房合同需谨慎
在签订购房合同的时候，不要嫌麻烦，要针对合同中的细节认真研究清楚，确保没有问题才签订。另外还要注意购房合同中要明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不可如期交付产权证的违约责任。
3、实地考察很重要
不管是购买期房还是现房实地考察都非常重要，特别是购买期房，大家一定不可放弃实地考察这一步，期房是还没有修建好的住房，随时可能会发生一些意外情况。购房者可以在实地看房的时候与施工的师傅聊下，套一些信息，同时留意开发商的资金运营情况，楼盘建设周期等。
全款买房需要什么材料
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