有房贷在身还做这些事？小心房子归了别人

在如今行情下，全款买房似乎成为了一种“奢侈”，同时，也成为了一个专属有钱人的“标签”，而贷款购房成为了不少人的无奈之选。面对巨大的经济压力，很多人都会做出一些自以为是很聪明的举动，而这些在专业人员严重可是“蠢事”，一位在银行工作多年的朋友揭示了一个道理：有房贷在身的人一定不可做这些事情，兴许房子归了别人，白花钱。

一、借“首付”

当然了，这里的借实际上说的就是向相关的贷款平台贷款，对此，小编想说的就是，其实，买房还贷的压力，对于大家来说已经很大了，如果你连首付都是需要贷款，负担就会很重。因此买房绝不可自不量力，不考虑后果地冲动消费，如果连首付都需要借钱，还是算了吧。

此外，大家可知道，在买房过程当中，“借”首付其实也算得上是一种违规的行为，也就是说是不合法的，一旦遇上严查“中奖，可能”钱房两空“。

二、断供

关于这一点，相信就不需要小编多说了吧？凡是申请到房贷的人都知道，以及断供都是还房贷中的大忌，然而这个道理相信人人都懂，但能做到的人还是少数。自己的条件自己明白，当初如果逞能时不考虑后果，结果事到临头傻了眼，房子没了、钱白花了，征信也黑了。

三、提前还款

如果你手头上有钱了，那么会不会拿这些多余的钱来提前还贷呢？想必很多人的答案都是会的，想必很多人的回答都是肯定的，毕竟房贷利率这么高，你在有钱的时候为什么不让提前还款呢？其实，提前还款并非不可以，但不可盲目提前，还是要视情况而定。

也就是说，在决定提前还贷之前，你还需要考虑到几个问题，比如，现在适合提前还贷吗？一般来说，贷款一年内不要提前还款，因为绝大部分银行都会把此行为视作违约，不仅个人信用评分大打折扣，可能还要缴纳一些违约金和手续费。

四、忘记解押

对于房奴而言，兴的事情就是终于把房贷还清了吧？但是，高兴归高兴，不要在这个时候失去理智，因为在贷款还清后，有些比较贴心的银行会通知你到银行办理解押手续，而有些银行则不会。因此，很多业主都忘记了这一点，房子的产权还在银行抵押而没有赎回。

也许会有购房者觉得，忘记赎回了也没有关系，也是可以迟一点到办理赎回手续的吧？也是可以的，但是在这里小编不得不提醒大家一点的就是，如果你马大哈将此事遗忘了几十年，最后不得不追加服务费，这可是一笔妥妥的冤枉钱。

以上就是本文的全部内容了。成功拿到房贷，这并不是一个简单的过程，因此，各位购房者一定要好好地还房贷，千万别做上面这4件事，此外，别乱动公积金，更加不好轻信一些所谓的机构给你的什么轻松提取出公积金这样的话，这很有可能是骗局。