文章摘要: 根据一般计算方式不包含阳台在内,建筑面积和建筑面积大约相差10到20平方米,也就是说90平方米的套型建筑面积约等于100到105平方米的建筑面积。按比例计算,比如可以用建筑面积去乘以得房率,就能算出你的使用面积。建筑面积它是指房子外墙脚以上各区域外围水
根据一般计算方式不包含阳台在内,建筑面积和建筑面积大约相差10到20平方米,也就是说90平方米的套型建筑面积约等于100到105平方米的建筑面积。按比例计算,比如可以用建筑面积去乘以得房率,就能算出你的使用面积。
建筑面积它是指房子外墙脚以上各区域外围水平投影的面积之和,其中包括的东西比较多,比方说阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。简单来讲,建筑面积是你买房时销售说的面积,是会呈现在房本上的面积。
建筑面积都含公摊面积的,多层得房率一般在82%左右,建筑面积和使用面积大概相差18%, 高层在75%左右 ,建筑面积和使用面积大概相差25%,因为高层还要公摊电梯以及一楼的大厅面积,所以公摊面积更大。
套内面积是除去卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室等住房所占用的地面面积。就是指外墙二分之一厚度之内的所有面积都算使用面积,再简单一点的说就是您能用到的地方,能摆放家具的地方都可以说是实际的使用面积。产权证上一般标明的是建筑面积,可以测量一下住房内从墙角到墙角的距离确认住房的实际面积。
套内使用面积是各房间使用面积的总和。套内建筑面积是套内使用面积、阳台面积及墙体面积总和。
建筑面积计算包含:
1、单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。
2、多层或高层住宅建筑的建筑面积,是按各层建筑面积的总和计算,其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算,二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。
3、地下室、半地下室等及相应出入口的建筑面积,按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。
套内使用面积为套内住房使用空间的面积,以水平投影面积按以下规定计算:
1、套内住房使用面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室等空间面积的总和。
2、套内内部楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。
3、不包括含在结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井所占面积。
4、内墙面装饰厚度计入使用面积。
建筑面积和实际套内面积各种情况,各个楼盘,相差的比例一般是不一样的。所以说,到底建筑面积和套内面积差多少,要根据你的户型情况,还要看你整栋楼的情况才能计算出来。
建筑面积和套内面积一般差多少
http://www.kuyiso.com/news/a170jiv045a1.html
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表酷易搜网立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。
上一篇:房贷未还完房子可以抵押贷款吗
下一篇:怎么为特色小镇引进人才
猜你喜欢
海珠区办公室场地出租,真实场地,可以配合相关部门看场地
海珠区办公室场地出租,真实场地,可以配合相关部门看场地,配合银行上门拍照,一对一房间编号,房屋租赁正规合同,保证租期内地址安全无问题,可以公司注册、地址变更,工商异常解??
黄埔区办公场地一对一注册地址出租,正规写字楼,配合检查
黄埔区办公场地一对一注册地址出租,正规写字楼,配合检查(银行开户拍照)物业出租正规写字楼场地注册地址,一对一房间,配合工商、税务、银行上门拍照检查,提供租赁合同和场地证??
天河区办公场地一对一注册地址出租,正规写字楼,配合检查
天河区办公场地一对一注册地址出租,正规写字楼,配合检查(银行开户拍照)物业出租正规写字楼场地注册地址,一对一房间,配合工商、税务、银行上门拍照检查,提供租赁合同和场地证??
黄埔区办公室注册场地出租,提供租赁合同和正规场地资料
黄埔区办公室注册场地出租,提供租赁合同和正规场地资料,包能注册公司或地址变更。真实场地,一对一房间配合工商、税务、银行上门拍照检查,收代企业各类信函并转告企业负责人,正??
越秀区为创业者打造小型办公场地出租,可注册公司,地址变更
越秀区为创业者打造小型办公场地出租,可注册公司,地址变更专为没有实体办公的创业者提供注册地址,可以新公司注册、老板公司地址变更,可以配合相关部门看场地(工商、税务和银行??
越秀区为创业者打造小型办公场地出租,可注册公司,地址变更
越秀区为创业者打造小型办公场地出租,可注册公司,地址变更专为没有实体办公的创业者提供注册地址,可以新公司注册、老板公司地址变更,可以配合相关部门看场地(工商、税务和银行??
白云区小型办公室场地出租,提供租赁合同和场地证明一套资料
白云区小型办公室场地出租,提供租赁合同和场地证明一套资料,可新公司注册、老公司地址变更、跨区迁移、申领票务、银行开户拍照,可配合工商税务看场地,可代收各类信函,不担心地??
白云区小型办公室场地出租,提供租赁合同和场地证明一套资料
白云区小型办公室场地出租,提供租赁合同和场地证明一套资料,可新公司注册、老公司地址变更、跨区迁移、申领票务、银行开户拍照,可配合工商税务看场地,可代收各类信函,不担心地??
海珠区小办公注册地址出租,租金低,可注册公司,可地址变更
海珠区小办公注册地址出租,租金低,可注册公司,可地址变更一手物业直租小型办公室场地,全部实行一对一房间编号,保租赁期内安全。真实办公场地,一对一房间配合相关部门看场地,??
天河区小办公注册地址出租,租金低,可注册公司,可地址变更
天河区小办公注册地址出租,租金低,可注册公司,可地址变更一手物业直租小型办公室场地,全部实行一对一房间编号,保租赁期内安全。真实办公场地,一对一房间配合相关部门看场地,??
房产契税按什么交
2024-04-25买房什么时候交定金
2024-04-25房子烂尾没网签应该怎么处理
2024-04-25房产是如何定价的?影响住房价格的因素有哪些
2024-04-25房子还在按揭可以拿到房产证吗?贷款要注意啥?
2024-04-25教师公积金买房能便宜多少 教师公积金买房要具备哪些
2024-04-25薰衣草繁殖方法,薰衣草一盆种几株
2024-04-25巧妙消除室内声光污染
2024-04-25玉树如何施肥?
2024-04-25校园雕塑:什么雕塑适合学校?
2024-04-25珍珠梅播种方法
2024-04-2535平方客厅装多大匹数空调
2024-04-25