住房出售合同协议书 签住房出售合同协议书注意什么

住房出售的重点都在住房出售合同的上面，一般的我们签合同的之前，都是需要签署一份住房出售合同协议书。这样的话，卖房子的人就必须要把这份合同协议书弄清楚了。毕竟这也是为了日后交易手续的办理，一旦是因为住房协议书没有写好，有可能就是被人钻了空子，造成纠纷产生。那么，住房出售合同协议书？签住房出售合同协议书注意什么？

住房出售合同协议书？

出卖人：（以下简称甲方）

买受人：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就住房买卖事项经过友好商议，一致同意签订如下住房买卖协议，共同遵守。

一、甲方愿将坐落于，建筑面积为平方米的号自有楼房，出售给乙方。

二、上列住房包括附属设备，双方议定住房价款为人民币万元人民币。

三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款；甲方同时将住房钥匙交付给乙方。双方应该同时为对方出具相应的收到凭证。

四、甲方保证其出卖给乙方的住房，产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该住房产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。

五、双方对住房质量无异议，住房交付后，因住房质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。

六、甲方所出售住房为拆迁房，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于住房产权过户的承诺：甲方在能办理产权登记时应该尽快办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。除客观原因不可办理外，甲方应该于年月底前协助乙方办理完产权过户事宜。

签住房出售合同协议书注意什么？

1、写清住房的具体情况，如地址、面积、楼层等。

2、明确房价具体包括哪些设施、项目，如屋内哪些设施是在房价之内，哪些是要另外计算费用的；煤气、维修基金是否也包括在房价之内等。市民有时会遇到这样的情况，在签订买卖合同时，上家口头保证，屋内的装修及家具如铝合金门窗、地板、空调、热水器等全部赠送，而等到实际交房时，下家却发现屋内已空空如也，上家承诺的空调、热水器也不见踪影，有些上家则改口说可以折价卖给下家。其实这种纠纷的发生完全可以避免，只要把上家的口头承诺留在白纸黑字的在合同之中就可以了。

综上所述，本文主要是讲述了住房出售合同协议书，以及签住房出售合同协议书注意什么的相关内容，现在我们也看到了住房出售合同的协议书内容还是真的很多，要不是我们之前做过这些了解，要是落下一些内容，日后可能也会有麻烦。