没有单位开收入证明怎么办？要注意什么？

如果购房者是挑选贷款买房的话，在申请贷款的时候是需要提供很多文件的，在贷款买房过程当中，银行会要求购房者提供一些材料来证明自己有足够的还款能力，而收入证明就是其中一项，一份可观的收入证明可以影响银行发放贷款的额度，也是影响购房者能力的重要指标，那么没有单位开收入证明怎么办？开收入证明要注意什么？

没有单位开收入证明怎么办？

并不是所有人都有工作单位的，因此如果需要开具收入证明的话，也就没有工作单位给自己提供收入证明，此时就可以通过一些其他的方法来证明自己的收入，如果是个体户的话，可以提供工商营业执照完税证明和银行存款的流水单。而如果是自由职业者的话，在有银行存款的情况下可以提供存款证明，如果没有就要到银行查询以往六个月的进账流水单，因为流水单可以证明有持续收入。

开收入证明要注意什么？

1、金额不是越多越好

在开收入证明的时候，购房者不要以为收入证明上的数额越大越好，开收入证明也是有具体要求的，收入金额写的太高或者太低都不可取，要结合当地的经济状况和就是公司的业绩来看，偏差不可太大。如果是一线大城市的话，在开收入证明的时候，薪资水平相对会高些，在开具收入证明的时候可以将绩效、奖金、股票分红等一并算入，可以让整体的金额好看些。

2、尽量突出重点

关于收入证明上面的内容，不要写得太多繁琐，重点应该是在于精而不在于多，比如，除了姓名、年龄、职位等基本信息，可以着重体现股票分红等含金量高的信息，并加盖单位公章，注意必须是“鲜章”，复印件无效。

3、不要弄虚作假

有些借款人在贷款买房的时候，想要申请到比较多的贷款额度，因此就会想要开比较高的收入证明，这种想法是错误的，因为如果开假收入证明贷款买房的话，如果被银行识破了，即便是已经放款也会被要求一次性提前还款、撤销贷款合同，严重的还要承担法律责任，这样不仅增加了短期内的资金压力，房子没准也买不成了。

关于没有单位开收入证明怎么办？开收入证明要注意什么的相关内容，小编就为大家介绍到这里了，所以购房者在开具收入证明的时候一定要实事求是，而且对于收入证明上的收入情况还不可写得太多，而收入不够的情况，也可以考虑提供一些其他的收入，比如说大额存款、房产证明来证明自己的还款能力。