复式和跃层的区别

1、层高不同：毫无疑问，跃层的层高是要比复式的层高要高的，跃层是完整的2层楼的层高。而复式也称部分跃层，层高要低于2层的高度，一般在5米左右，跃层的层高一般在5.6米左右。

2、空间布局不同：对于跃层来说，空间布局主要是以楼梯来链接上下层的，当然来，复式也是用楼梯来链接的，不同的是，复式一般是把上层和下层打通，这样的话，复式的空间就更加开阔了。

3、功能划分不同：跃层是独立的两层，所以楼上一般是卧室和书房这些休息的区域，楼下一般是客厅，厨房，餐厅，卫生间等这些功能区。功能分区是非常明确的。而复式不一定，复式可能存在二楼只是阁楼的情况，不一定适合用来作为睡觉玩乐的地方。

复式楼优点

1、平面利用系数高，通过夹层，可使住宅的使用面积提高50-70%。

2、户内的隔层可为木结构，既美观，也下降了综合造价 。

3、 适合大家庭居住，既满足了隔代人的相对独立性，又达到了相互照应的目的。

4、上下两层有视线联通，空间具有开阔感。

跃层楼优点

1、不错的采光面提供优秀的采光、通风效果;

2、户内面积较大，布局紧凑，可满足不同需求人群住房需求;

3、功能明确、齐全，上下层隔离，相互干扰较小;

4、在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。