房屋买卖知识

如果遇到了所谓的“阴阳合同”到底能签吗？特别是在二手房的交易过程当中，为逃避监管，少交税费，很多不良的机构和个人会在合同里面做手脚，签订“阴阳合同”这种方式很容易引起矛盾，还会给购房者带来不少风险。下面小编就来教教大家如何看穿“阴阳合同”中隐藏的

住房所有权证号有9位数。住房所有权证号别称房产证编号，做为房产证上必包括內容之一，一般都坐落于房产证第一页的第一行。每一位编号各自代表不一样的含意。房产证编号的含义1、第一位数字代表的时区域代码，比如：河北石家庄的各个区代码分别为长安区代码为

今年以来，国内楼市调控持续，＂坚决遏制房价快速上涨＂成为房地产市场主基调，各地房价没有再出现大幅上涨迹象，楼市算是稳定住了。其实，对于现在真正需要买房的人来说，最痛恨的无非是那些恶意炒房的炒房客们，甚至有些买家或者中介做起阴阳合同，那么买房

买房可是一门技术活，尤其是签订购房合同，恐怕就连房产中介都不敢保证毫无纰漏，更何况普通购房者呢？那么问题来了，买房签订购房合同都要注意哪些事情呢？对此，小编要说的是，买房时要小心以下这5种购房合同，否则还是别签了。一、买房签订购房合同时，都

1、拿款的条件卖房业主在与买房业主之间签订合同的时候，在里面明确规定拿款条件和违约赔偿等条件，这样可以保证尾款能按时的收取。2、首付时间签买卖合同当天买卖双方都要交中介公司的佣金，买方还要交定金给卖方，此资金先由中介公司监管，对买卖双方约束，

现在楼房建筑的层数越来越高，看起来确实是非常宏伟，带在人们的挑选过程当中，有些之前看不到的问题就会慢慢出现，楼层挑选就是其一，在挑选楼层上，四楼这个层数争论，有些人觉得它好，有些人却觉得这个楼层带有些问题，那么买房买四楼有讲究吗？买房子楼层

现在开始买房子的人真的是越来越多，其中购买商品房子的人也是越来越多，所以这已是现在社会的一种大环境所需，那么如何买商品房就是我们现在特别关心的事，成为大家议论的热门话题，所以下面就来说说如何买商品房!如何买商品房 首先,准备在购买前,买家应该

分析这个问题需要将整栋楼分为三个区间：1-11层、12-22层、23-33层。1、1-11层：这个区域是差异很明显的一个区间。首先，底层就在这个这个区域内，一般来说，底层的潮湿度会相比楼上大一些，并且由于绿化植被就在窗口所以会有较多的蚊虫前来骚扰，采光也是受

对于法院所拍卖的房子，就是平时生活中被称之为法拍房，这样的房子存在着很多的争议，有些人觉得购买法拍房的好处比较多，比如说价格上比较便宜，而且还可以直接入住了，但是也有人说这样的房子存在着一定的风险，所以对于法院拍卖的房子比市场价低吗？法院拍

出于各种不同的原因，很多朋友在住房还处于贷款期间就要卖房，那么这种情况下的住房想要卖出去可以吗？大家在生活中随时可能会遇到紧急需要资金的情况，如果自己有房产是可以排上用场的，今天小编就来讲一讲房贷期间可以卖房子吗？购房有哪些贷款方式？如果你

起诉物业公司的流程是怎么样的？根据我国民事诉讼法的规定，起诉物业公司的流程与起诉其他主体的流程是一样的，都是首先准备好起诉状和相关的证据材料主体信息等等，然后前往具有管辖权的相关法院进行起诉，具体到底是怎样的一个流程呢？接下来就由编辑为你一

现房贷款与期房贷款都是个人住房抵押贷款，办理的难度是相同的。只要用户符合房贷的条件，开发商的手续齐全，那么通过房贷审核的几率是比较高的。只不过，现房贷款与期房贷款相比较，现房贷款对于贷款人来说风险更小，因为只要放款了，用户就可以拿到房子。期

组合贷款的首付额最低30%。使用住房公积金贷款购买首套住房的，住房公积金贷款首付款比例最低为30%;购房人家庭名下在本市拥有1套住房，使用住房公积金贷款再次购房的，住房公积金贷款首付款比例不低于70%。申请组合贷款，商业贷款首付款需满足受托银行的要求(

房贷一直在审核当中，审批通过的几率大不大，得具体情况具体分析，其实主要还是得看客户的资信情况。大家要注意，本来房贷流程就较为复杂，审核本身是需要花费一定时间的，有时遇事延迟，可能还会出现等贷的现象。比如碰上年末银行资金紧张又进行年终结算，可

1、遗嘱继承或遗赠提供被继承人逝世证明、遗言、继承人与被继承人亲属关系证明等资料申请房子过户登记。2、法定继承法定继承又有三种途径：(1)商议继承也就是全部继承人之间如果能商议一致达成不动产分配协议的，可以提交被继承人逝世证明、全部法定继承人关

房产交易的过程当中总会因为一些意外情况，造成购房者精心挑选了住房之后，还要申请退房，买房子是一件大事情，购房者在决定购买住房的时候都是非常慎重的，谁也不愿意遇到需要退房的情况，但就是有可能会遇到意料之外的问题，比如说开发商延期交房，根据规定

买房贷款审批到放款要1个月左右的时间，但房贷的审批，在不同的银行，不同的地区都会有一些差别，总体来讲，正常情况下从提交申请到银行放款大概需要1个月左右的时间，具体以贷款银行的实际审批所需时间为准。买房贷款审批到放款的流程1、经办机构撰写送审，

二手房的交易流程较为繁杂，尤其是贷款流程。由于很多购买者因对交易环节不了解，造成许多不必要的麻烦、损失，甚至产生风险打上官司。今天小编旨在为各位介绍清楚买二手房时的贷款流程，希望能帮你做到有备无患。当然，各地的交易流程不尽相同，希望各位得多

贷款上浮利率的期限上浮利率是没有期限的，贷款利率是按照中国人民银行规定同期、同档次贷款利率执行的。一句话，折扣不变，利率不固定。国家利率变化了，贷款人也会跟着变化，贷款人所享有的折扣优惠是不变的。1、已经贷款买房了，银行利率都上浮是否有影响

大家在购买二手房准备签订合同的时候，对于合同的内容和细节一定要看清楚，有些朋友就想说，这也是我次签订，我也不知道二手房购房合同长什么样，有些什么内容啊，如果有这种疑问的朋友，那就一起来了解一下关于二手房购房合同怎么写？签订购房合同的流程是什