文章摘要： 1、空间：(1)跃层：住房的上下两层之间完全由楼板分隔，只通过楼梯联系。(2)复式：住房实际上并不具备完整的两层空间，夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分。夹层可以做成房间，也可以做成跑马廊形式，与底层之间有视线上的交流和空间上的流通。2、面积
1、空间：(1)跃层：住房的上下两层之间完全由楼板分隔，只通过楼梯联系。(2)复式：住房实际上并不具备完整的两层空间，夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分。夹层可以做成房间，也可以做成跑马廊形式，与底层之间有视线上的交流和空间上的流通。
2、面积：(1)跃层：住房如果是完整的两层，其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积相加之和。如果跃层部分的高度不够一个完整的，可以参照披屋顶使用面积的计算标准。(2)复式：其建筑面积或使用面积均应是单层的建筑面积或使用面积。
3、层数：(1)跃层：是一套住房占两个楼层，有内部楼梯联系上下层。一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，好有一间卧室;二层安排卧室、书房、卫生间等。(2)复式：在概念上是一层，但较普通的住房高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。
1、在阳台没有顶盖的楼层里，阳台的面积是一半的面积计入住房的建筑面积。有顶盖的阳台是全部的实际面积计入住房的建筑面积。
2、有关其他部分的算法就是正常的面积计算方法计算即可，要注意的是有斜面的地方是按照其平面投影面积计算面积，不足两米的斜面高度是不计入面积的。住房有花园或是其他公共面积的也需要计入建筑面积。
3、那首先是复式住房的楼层的规定，在2.2米以上的包含2.2米的楼层是按照所占据面积的全额计入住房建筑面积，楼层要是比2.2米还低，将实际的占据面积的一半计入住房的建筑面积。复式住房的要比普通的住房的高出一部分，但是并不足两层，而是中间的米数，一般是4.5的建筑标准。复式住房的是一部分是满足全额计算值的，一部分是一半的全额计算值。
4、关于复式住房的楼梯也是计算在住房的建筑面积之内的，但是没有在建设住房的时候建设楼梯的，是不将楼梯的面积计算在住房的建筑面积之内。多数的说法都是由住房的新主人自行建设，但是在出售住房的时候开发商还是会重复收取这部分费用。
5、将算出来的两层住房的面积的综合相加再加上墙体的面积等就是复式住房的面积。
复式与跃层的区别是什么
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