贷款利率上浮10%时长是多久？

贷款上浮利率的期限

上浮利率是没有期限的，贷款利率是按照中国人民银行规定同期、同档次贷款利率执行的。一句话，折扣不变，利率不固定。国家利率变化了，贷款人也会跟着变化，贷款人所享有的折扣优惠是不变的。

1、已经贷款买房了，银行利率都上浮是否有影响

这类人员，非常肯定的告诉大家完全没有影响利率上浮，是在基准利率的基础上上浮。只要基准利率不变，对你就没有影响。意思是，只要国家没有提出基准利率的变化，那么就不会对你有任何影响。目前的这种情况，只是针对还未放贷的人，由于政策调整和额度吃紧，银行取消了利率折扣优惠，大部分银行已经上调了首套房贷款利率。

但是，如果央行突然发文调息，将目前的4.9%的利率上调至5.2%(只是假如哈)，这个时候，对于你就有影响了，从下一年的1月日起，你的贷款利率就是5.2%了!就算基准发生变化，也是从下一年的1月开始算，所以已经还贷的都不用管，让它们随便变去，只需要关心12月31日的基准利率就可以了!

2、现在贷款，利率上浮10%，那接下来的30年时间利率都要上浮10%吗

是的!!在基准利率的基础上，上浮10%，这个利率上浮会一直随着你走，随着你的贷款年限走……一直跟着你。直到还完贷款为止!

比如基准利率是4.9%，你的贷款利率就是5.39%

假如基准利率变成了5.2%，你的贷款利率就是5.72%

即使基准利率变成了4.6%，你的贷款利率也是5.06%

3、审批贷款中，说好的9折突然变基准利率，银行要求签一个补充协议

银行现在额度吃紧，政策也都是上面下达的文件，一般都会类似此条款的规定，在合同里，银行已经规避了自己的责任。全部都要调整，买受人申请贷款的利率、额度与年限最终以银行核定为准，如因银行最终核定的贷款利率、额度、年限与买卖合同不一致，需要对双方已签署买卖合同关于付款的内容作出变更的，买受人应无条件配合。

4、已经在还贷，利率优惠是否有效，贷款利率有期限吗

贷款利率基于同期和中国人民银行规定的贷款利率。但是，如果基准利率发生变化，或者贷款银行已经调整，您的利率优惠是否有效?

从具体情况看，例如，您的抵押贷款利率上升了10%。在签署这份贷款合同时，合同中写入了1.1次。一般银行的规定是，合同永久有效，但并不缺乏个人规定。此时，您必须说明折扣属于您，但利率由银行设定(根据银发[1999] 77号“人民币利率管理条例”)。总之，折扣不变，利率不固定。国家利率发生了变化。当然，你必须改变，但你享受的折扣是不变的。

贷款利率由谁定

关注楼市你一定会问，2017年开始银行住房贷款紧张，这阵妖风过去了没?以现在的购房均价，动辄上百万，一般家庭都会挑选首付+贷款形式，那么，银行对于购房贷款是如何规定的呢?贷款的利率又是根据什么调整的呢?

首先说贷款的形式分两种：公积金贷款、商业贷款，都可以称为住房抵押贷款。

这个利息与借款年限成正比，借得越久利息越高，贷款期限长不高于30年，二手房公积金贷款不高于15年(具体细则咱先不说)。这些都是由神圣——中国人民银行!决定!此外，它还规定了你一套房子能贷多少，大概是住房评估值的70%贷款上浮的比例一但确定，永不更改，即使你提前还款都没有办法;所以目前买房的人压力是蛮大的，因为自2016年末新一轮房价上涨潮开启后，银行的房贷利率上浮比例一再调高，现在很多地方首套房的利率都在基准上浮15%以上，而以往房市冷清时，首套房的利率常常是打9折或者8折的。两者的差距，以100万元为例，贷款30年，上浮20%和8折可以相差43万元的利息，这个金额还是相当大的。