买房后公积金贷款一般什么时候办理？公积金贷款买房怎么还贷？

在实际的住房买卖交易中，很多人都清楚使用住房公积金贷款的优势。那么买房后公积金贷款一般什么时候办理呢？公积金贷款买房怎么还贷？为了帮助大家更好的了解相关常识，小编整理了下面的内容，我们一起来了解一下吧。

买房后公积金贷款一般什么时候办理？

20到25个工作日办下来。住房公积金贷款所需材料：

（一）借款人及其配偶的户口簿；

（二）借款人及其配偶的居民身份证；

（三）借款人婚姻状况证明；

（四）购房首付款证明；

（五）银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告；

（六）符合法律规定的住房买卖合同或协议。

公积金买房需要的证件

（一）个人申请公积金住房贷款需要提交的材料：

1、申请人身份证复印件；

2、申请人户口本（含首页户主页）复印件；

3、申请人收入证明原件；

4、申请人公积金交存证明原件；

5、购房合同和购房首付款发票原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件；

6、住房销售许可证复印件；

7、土地使用证复印件。

（二）公积金住房贷款办理程序：

1、管理中心审查申请材料，符合贷款条件的，出据贷款审批表签订贷款合同。

2、与担保公司办理担保手续签订抵押合同。

3、与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。

4、管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户。

5、担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续

公积金贷款买房怎么还贷

自由还款是指借款人申请住房公积金贷款时，公积金管理中心根据借款人的借款金额和期限，给出一个还款额，以后在每月还款额不少于这一还款额的前提下，根据自身的经济状况，自由安排每月还款额的还款方式。

在自由还款方式下，借款人调整月还款额，可采用以下两种方式通知中心：

（一）借款人可通过96155电话语音系统调整其月还款额。借款人应当在当期还款日（不含还款日当日）三个工作日前进行调整，还款日前三个工作日至还款日不得调整月还款额。借款人只能在当期还款日后通过96155电话语音系统变更还款额的操作。

（二）借款人可以到贷款业务部门柜台，通过柜台书面委托办理调整月还款额业务。借款人同样应当在当期还款日（不含还款日当日）三个工作日前进行调整操作，还款日前三个工作日至还款日不得调整月还款额。办理时须携带本人身份证原件和身份证复印件，签定《借款人调整月还款额通知书》。贷款业务部门在接到借款人调整其月还款额的申请后进行审核，核准后予以通过。借款人每期只能到贷款业务部门调整一次月还款额。

以上就是小编为您详细介绍关于买房后公积金贷款一般什么时候办理，以及公积金贷款买房怎么还贷的相关常识，希望本篇文章可以帮助到有需要的小伙伴。