文章摘要: 产权证号其实就是指的产权证编号,房产编号是房产局发放的顺序号,住房产权证号是房产证上的编号。它是房产证上必须包含的内容之一,一般都是位于房产证第一页的第一行,所以每一本房产证上必定都有房产证号。住房产权证号。通常它位于大红本的第二页位置,它
产权证号其实就是指的产权证编号,房产编号是房产局发放的顺序号,住房产权证号是房产证上的编号。它是房产证上必须包含的内容之一,一般都是位于房产证第一页的第一行,所以每一本房产证上必定都有房产证号。
住房产权证号。通常它位于大红本的第二页位置,它有两种叫法,这得根据不同的版本来区分。如果是2008年以前的证件,它的证号是在房产证的第一页,如果是2008年之后才办的证件,住房产权证号则在第二页。如果想得到的是住房在房管局的编号,那么就看房产证上的丘地号(现在都是权字号。比如:权xxxx)。如果只是房产证那个本本的编号,那么就是那个监字号了(即:监证xxxx)。
1、不可进行买卖、赠与、继承、出租抵押贷款等活动
我国对于物权采用的是登记公示制度,必须经过合法登记才能依法享受该物的所有权,就购房活动来说,只有办理了房产证才真正拥有了住房所有权,才能进行正常的买卖、赠与、继承等活动,在没有房产证的情况下,即使已经签订了相关合同也是无效的,不受法律保护。而且,这类房子无法申请抵押贷款,住房只是一个住所,它的变现、资金周转的能力都被“封印”了。
2、住房产权被开发商抵押在银行,购房人可能会钱房两空
正如上面说的那样,一些开发商为了周转资金,将已有项目的产权抵押给银行,申请到的贷款用来开发新项目,一旦开发商不可按时还款,别说办房产证了,连房子也有可能会被银行拍卖用来还开放商的欠款。
3、住房被征地、拆迁时,买房人无法获得补偿款
没有办理产权证的住房,实质上还是开发商的,如果遇到房子或所在土地被国家征用,购房人无法获得补偿款。
产权证号是什么意思
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