住房买卖协议书 住房买卖协议书的样本

有一些网友问小编住房买卖协议书应该怎么写，住房买卖协议书是建立卖房者和购房者买卖关系的合同，协议书是保障双方合法利益的重要文件。现在有很多房产纠纷的新闻，其中很大部分都是因为买卖协议书的问题，造成了权责不明的现象。下面就给大家介绍什么是住房买卖协议书，住房买卖协议书的样本。

什么是住房买卖协议书

住房买卖合同是一方转移住房所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。

住房买卖协议书

甲方夫妻：(出售方)：

姓名： 身份证号：

姓名： 身份证号：

乙方：(购买方)

姓名： 身份证号：

为了确保住房买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下：

条 经甲乙双方共同商议，甲方夫妻自愿将位于 市 区 号楼 单元 室的住宅壹套(建筑面积 平方米)及储藏室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方。住房所有权证号为： 。甲方保证对其所售住房拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。

第二条 上述住宅及储藏室的出售价为人民币 元整(￥ 元)(以下金额均为人民币)，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

第三条 付款方式：乙方先交定金 元整;甲方在领到新房钥匙之日起10日内，乙方支付甲方 万元整(￥ 元)，剩余房款 元整(￥元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。

第四条 甲方必须在领到 新房钥匙之日起 日内腾房给乙方。

第五条 乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房住房所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，住房的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等任何权利。

第六条 自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担。

第七条 上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担。

以上就是小编介绍的住房买卖协议书的内容，在签订协议的时候，需要尽量将自己的权利交代清楚，注意所交易的住房产权是否清晰、土地是否明晰、是否处在出租或按揭状态等等。大家在买卖住房切不可急，尤其是买房的时候，尽量不要表现出着急买房的心情，希望这篇文章对你会有帮助。