文章摘要： 首套契税的缴纳依据住房面积与是否唯一住房，税率有所不同。缴纳时间因地区和情况而异，逾期将产生滞纳金。契税征收标准以城市内为准，各地政策有所不同，建议咨询当地税务机关或律师。首套契税的确定主要依据住房面积和是否为家庭唯一住房。对于住房面积90
首套契税的缴纳依据住房面积与是否唯一住房，税率有所不同。缴纳时间因地区和情况而异，逾期将产生滞纳金。契税征收标准以城市内为准，各地政策有所不同，建议咨询当地税务机关或律师。
首套契税的确定主要依据住房面积和是否为家庭唯一住房。
对于住房面积90平方米及以下：契税税率为1%。90平方米到144平方米：契税税率为1.5%。144平方米以上：契税税率为3%。如果所购住房是家庭唯一住房，无论面积大小，契税税率均按上述标准执行。
首套契税的缴纳时间通常在合同备案后的90日内。具体来说，契税的缴纳时间因地区和具体情况而有所不同。有些地方规定在交房之前缴纳契税，而有些地方则规定在合同签订满10天内缴纳。
如果逾期未缴纳契税，可能会被加收滞纳金。滞纳金的计算方式通常是每日万分之五的滞纳金，具体金额根据逾期天数计算。因此，购房者应确保在规定时间内缴纳契税，避免不必要的麻烦和额外费用。
首套契税的征收标准是以城市内为准，而不是全国统一的标准。契税的征收依据主要是具体的交易情况和所在地的政策。不动产契税是在中华人民共和国境内转移土地、住房权属时，由承受的单位和个人缴纳的税种。契税的税率一般在3%—5%之间，但对于个人购买家庭唯一住房或第二套改善性住房，各地政府往往会出台优惠政策，下降契税税率。
不同城市的具体契税政策有所不同。例如，北京市、上海市、广州市、深圳市的契税政策与其他城市可能存在差异。因此，在办理不动产权属转移时，建议咨询当地税务机关或专业律师，以了解具体的契税缴纳标准和优惠政策。
首套契税如何确定
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