收房前要做哪些准备？收房程序是怎样的？

收房子的就是购房者在购买住房办理完购房手续之后，跟卖家进行住房交接的一个步骤，收房可不只是拿到钥匙就可以了，购房者还需要对住房进行一系列的检验，而检验住房不可什么都不带呀，光凭眼睛也看不出个什么来，今天小编就来讲讲收房前要做哪些准备？收房程序是怎样的呢？

收房前要做哪些准备？

收房过程当中最关键的一步就是检验住房质量检验住房质量是需要带上工具的，所以大家在验收住房之前，将这些必要的小工具准备好就行。通常检验住房质量会用上小锤子，水桶，卷尺，电笔等工具，同时购房者还要带上纸笔，在收房的时候一边验收住房质量，一边进行记录，如果有问题的话也要及时记录下来反馈给开发商。

收房程序是怎样的？

1、正好收房准备

验收住房的步是要提前了解验收住房的详细内容，也就是提前做好准备，除了准备上述小编所讲的这些工具之外，还要准备好购房合同，如果是验收精装房的话，购房合同就更加重要了，因为购房合同中会详细约定精装房验收的标准以及建材型号等，这些都是在验收住房的时候需要进行一一比对的，如有不同我调换的情况，购房者可以拒绝收房。

2、检验开发商手续

在做好了充足的验收住房准备之后，购房者可按照开发商通知的住房交接时间到达售楼处等待，有些开发商会让购房者先办理接房手续再带购房者进入室内进行住房验收，这个时候购房者一定要拒绝购房手续，一定要是在验收住房没有问题之后再签订的，并且在对住房进行质量验收之前还要检验开发商手续是否齐全，如果开发商手续不齐全的话也不要接房。

3、检验住房质量

检验住房质量主要分为检验住房墙壁地面是否存在空敲和裂痕；检验室内防水是否做得妥当；检验水电线路，管道是否通畅等几方面。特别要注意住房墙壁的裂痕，如果住房墙壁存在裂痕的话，就有可能会影响到住房的主体质量。

4、办理接房手续

如果购房者验收住房整个流程走下来都比较顺畅，也没有发现住房存在什么问题，接下来就可以办理接房入住的手续，手续办理完就可以拿到钥匙装修住房或者入住住房了。但如果验收住房的过程当中发现有问题，一定要及时提出，让开发商进行改进，然后等待下次验收住房。

验收住房可是非常关键的一步，大家一定要慎重加细心，因为很多问题可能被表层的现象所掩盖，购房者在验收住房的时候要通过表层去发现内在的问题，以上就是关于收房前要准备些什么，以及收房程序有哪些的介绍了，希望可以帮助到大家。