六十万的房子首付要多少 买房付首付需注意什么

房子是很多人一生都在追求的，有房有家才是一件幸福的事情，如果有家却没有房子也是一种流离颠沛的日子，相信大家也不喜欢过这样的生活，虽然现在的房价普遍都比较高，但是也有也有一些房子的总价不算很多的，有的房子几十万就能买到，那六十万的房子首付要多少？买房付首付需注意什么？

六十万的房子首付要多少

首次购房，首次贷款，首付不低于30％，多付不限，执行基准利率或依贷款银行政策，就是16.8万。

买房付首付需注意什么

1、首先你要向银行提供身份证明，收入证明等需要的证件，来获取贷款的资格，一般情况下，首套房的首付一般是30％（根据当地银行的政策），所以你要确保你可以承担这30％的首付，以及可以偿还之后每月的房贷款。

2、首先要核实开发商的房产五证：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。

3、让房地产开发商出具两份保证书：《住宅质量保证书》、《住宅使用方法书》。

4、一定要仔细检验住房买卖合同，你可以在房产局官网上下载到住房买卖合同模板，你可以先阅读一下模板，确保你签的合同条款和模板上没有太大出入。

5、首先一定要书面明确交房日期，交房日期要到年月日，以及明确违约的责任，明确规定好违约金的比例。要仔细核算购房合同中房价的计算方式，以及最后的总价是否准确，面积是否准确。

6、签订完合同，付完款之后一定要保留好开发商开具的收款发票，此项要作为长期保留证据。

上面就是小编给大家讲到的六十万的房子首付要多少？买房付首付需注意什么的所有内容了，房子如果只有六十万的话，按照三层的首付比例，按大家只需要支付十八万就可以了，不过这只是的，具体情况还是要看房东或者是当地的政策，这些大家需要多去关注一下。