普遍的赠送面积你知道吗？遇到了买不买

相信大家在挑选房子的时候都会遇到开发商做活动的情况吧，很多开发商在出售住房的时候都会打着各种各样的口号来吸引购房者注意，比如说赠送面积或者打折之类的，对于购房者来说，这些活动都是有很大吸引力的，买房赠送了面积就意味着花同样的价钱，买了更大面积的房子，今天小编就来讲讲，普遍的赠送面积你知道吗？

1、飘窗

飘窗在现在的户型中比较常见，相信大家都有看到，很多开发商在销售楼房的时候会打出赠送飘窗的广告，但是需注意的是，高度低于2.2米、飘窗台与地面高度之差在0.45米以下，净高低于2.1米的飘窗是不计入建筑面积的，就是说实际上你的房子该多大还是多大，如果下次有卖房的说我们赠送飘窗，就要问清楚飘窗到底有多大多高。

2、阁楼

阁楼在现在的建筑中比较少见了，但也有这种情况，现在很多顶楼也比较受欢迎，因为有赠送阁楼，这样就相当于多了一个空间，可以被设计成健身室或卡拉OK室等。然而，根据规定阁楼的高度在2米1以上的才计算全面积；1.2米及以上到2.1米以下的计算一半面积；1.2米以下的则不算入面积。所以在买房的时候要考察阁楼的净高，弄清到底是该得的还是赠送的。

3、露台

露台一般指的都是面积比较大的一部分赠送面积，露台跟阳台有些不一样，但很多人会混淆，露台可以成为家庭健身娱乐，晾晒衣物的地方，所以赠送露台，这也是很多购房者很满意的一种售房方式。实际上，露台属于业主应得的，不应该计入建筑面积。所以开发商说的赠送露台，只是拿着本该属于业主或者小区业主公共区域做噱头而已。

4、花园

很多洋房和别墅都有带花园，但是洋房和别墅的价格都很高，而高层只有一楼的房子可能会带花园，所以一楼带花园的房子目前也是非常抢手的。因为很多开发商为促销采光不佳的一层住宅，通常会把在公共区域中划出的一部分绿地作为赠品送给买房者。可是这种随意划分公共区域作为私人花园的做法属于侵占公共用地，花园也会面临拆除。另外，开发商往往会借赠送花园的名义提高房价。

大家在买房子的时候不可因为赠送面积而购买房子，在购买住房的过程当中，购房者一定要多加注意，如果购房者是因为赠送面积而购买房子，忽视了房子本身的好坏就不划算了，以上就是关于普遍的赠送面积的介绍了，希望小编所讲的内容可以帮助到大家。