买新房公摊面积怎么看

了解住房公摊面积，可通过网上查询、向开发商索取数据、查看购房合同及建设图纸等途径。公摊面积合理性依据住宅类型而异，多层、小型高层、高层住宅的公摊系数各有标准。

1、网上查询：可以在住房屋管理服务网上查询项目具体信息，具体的网站可以根据所在地的住房管理服务网来确定。

2、向开发商索取公摊数据：查房子的公摊面积是可要求开发商给出有关计算公摊面积的数据，一般需要整栋楼的建筑面积、楼内所有住房的套内建筑面积之和、不属于公摊的建筑面积等等。

3、查看购房合同：在和开发商签订购房合同的时候，住房的买卖合同里面对公摊面积的比例有明确的规定，可以从购房合同里面的相关条款中查房子的公摊面积。

4、查看建设图纸：图纸分为业主手里的图纸和备案的建设图纸，两个图纸的面积比例完全一样，所有的面积都是根据建设的面积比例分配获得。

根据住宅的情况而定。

1、如果是多层住宅，公摊面积为10-15%，如果100平的房子，公摊面积在14-21平米。

2、如果是普通、小型高层住宅，公摊面积与小区本身的具体情况息息相关，小型高层住宅的公摊系数在10-15%间。高层小业主带电梯，公摊系数为15%—20%。

3、如果是高层住宅，公摊面积为20%-25%。

4、高楼大厦有电梯，楼层布局有变化，分摊比例不高于25%。