如何挑选二手房

怎样挑选适合自己的二手房，相信是每一个想购买二手房的人所关心的问题，二手房虽然有着自身的，比如现房、免装修、配套成熟等优点，但是在挑选二手房的过程当中还是应该仔细认真，这样才能选到适合自己的好房子！

一选：上班交通是否便利

对于刚刚进入职场的新人们，工作当然是重中之重的事情了。那么就要尽量挑选距离两人工作单位较近的区域或者挑选轻轨和公交线路较发达区域的二手房，这样也会下降交通成本，节省上班时间。对于自驾车族，为了保险起见，买房之前更应事先考察道路交通状况，也好做到心中有数。

二看：社区商业氛围是否成熟

时下，年轻人早已不再拘泥于父辈的传统生活方式，自己做饭的也少之又少。因此，周边商业氛围成熟与否十分必要，好是周边商店林立，商城、菜场、面包店、餐馆等一应俱全，公园、银行、医院等齐备的成熟地段，这样居住起来也会方便些。

三挑：住房软硬件仔细挑选

二手房根据其建成年代不同，住房质量、室内布局也不尽相同。上世纪80年代的二手房普遍户型面积较小，通风采光有其一定局限性；90年代以后建成的住房户型逐渐合理化，厅的布局、房间的布局更加人性化。不过，二手房难免会存在管线老化、走线不合理、墙皮脱落等现象，因此，购房者在买房时要仔细挑选。

四注意：别依赖熟悉环境

有些外地人以前在高新区上大学，毕业时也想在熟悉的环境安个家，所以将房子买在大学一带。然而，上班地点却离得十分远，不要说挤公交车，就连骑电动车也是相当麻烦的。所以，要避免因经济压力或购房心切等，造成对房产地段的要求不是很明确，要避免“先有一套房住下再说”的购房心理。

五比价：看总价更要看单价

二手房卖房标价往往标的是住房的总价，而不像一手房那样标明单价，因此，某些二手房看上去会让购房人觉得总价很低，但如果仔细分析二手房的运行时间、居室面积等，会发现它的单价并不比相应地区的一手房低。在购买二手房时，购房者要注意计算单价，并与周边的新房价格做比较。

经过精挑细选之后，购买一套经济又实惠的二手房也是好的挑选。