住房买卖信息网？二手房买卖过户流程是什么？

不管是买房还是卖房，大家都希望可以有一个好的结果，现在有很多人想要买房的话都会通过网上来寻找合适自己的住房，在网上买房也是成为了现在比较流行的一种趋势了，不过竞争压力也是非常大，下面说说住房买卖信息网有哪些呢？二手房买卖过户流程是什么呢？一起来参考一下吧。

住房买卖信息网

有、土地公，也可以找一些大型的中介公司，如太平洋住房等。

1、现在比较专业房产网站有爱屋吉屋、安居客等等。

2、爱屋吉屋于3月成立，是线上线下整合的专业房地产中介公司。一年来已在北、上、广、深全面铺开，为业主、客户提供专业的二手房、租房中介服务。

3、安居客成立于1月，是国内房地产租售服务平台，专注于房地产租售信息服务。全面覆盖新房、二手房、租房、商业地产四大业务，同时为开发商与经纪人提供高效的平台。

4、二手房网站寻找该类房源的具体方式，共分为三种方式，网络渠道：找房网，58，当地论坛等网络寻找是信息量大，成本低。劣势是虚假房源多，良莠不齐。

5、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家连锁的正规品牌中介机构办理是房源真实有效，随时看房，还免费。劣势是需要中介费。

6、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍对房源了解。劣势是讲价难。

二手房买卖过户流程是什么

１．首先双方要订立买卖合同：通过接洽商议，对所交易房产的坐落位置、产权状况及成交价格达成共识之后，双方就签订一份正式的房产买卖合同。然后接受房地产交易管理部门的审查：交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后，由管理部门查验，审查产权，并由估价人员对房产进行估价。再接着立契过户并缴纳税费。

２．房地产交易管理部门需要根据产权性质和购买对象，按审批权限申报有关负责人审核的批准后，经办人通知双方办理立契手续。随后双方持买卖合同和相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续。卖方提交住房权证或确权证明；身份证明。若住房权共有的，需要其他共有人同意出售的书面意见。

３．住房买卖双方经房地产交易所办理的买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约，到住房所在地房地产产权管理部门办理住房产权和土地使用权转移登记，以换取新的房产证才可以。

４．进行二手房过户的注意事项为：进行二手房交易前必须确认房主身份是否真实，签订二手房买卖合同时必须明确双方的违约责任，必须标明付款、过户时间等必要的信息，与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单等等。

以上介绍有关住房买卖信息网，二手房买卖过户流程是什么的相关常识，因为在网上买房可以节省很多的时间，而且也比较方便，快捷，但是我们想要在网上买房的话，就必须要通过一个正规的买卖住房网站，如果你盲目的在一个网上进行买房，那么就会很容易上当受骗，希望以上介绍可以给大家带来帮助。