电梯公寓哪些楼层不选

发布时间：2024-04-02 04:23:20 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：买电梯房千万不可买底楼和顶楼，还有8-11层，底楼空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重；顶楼是隔热层夏天温度高，冬天温度低，比较依赖空调调节气温，比较耗电。8-11层是环境学上所谓的扬灰层，有大量的灰尘在这里漂浮，会影响健康。电

买电梯房千万不可买底楼和顶楼，还有8-11层，底楼空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重；顶楼是隔热层夏天温度高，冬天温度低，比较依赖空调调节气温，比较耗电。8-11层是环境学上所谓的扬灰层，有大量的灰尘在这里漂浮，会影响健康。

电梯公寓哪些楼层不选

电梯公寓选什么楼层好

1、单从采光、通风、扬尘以及噪音方面考虑，那么挑选10层以上的住房就可以了。因为楼高已经基本上高于了三十米，可以保证不错的居住效果。而且一般来说，十层的房价性价比比较高的。如果经济实力不是很雄厚，可以挑选十层住房。

2、如果条件很好，可以挑选比较高层一点的房子。一般来说15楼不错7楼其次10楼差；如果靠马路较近，10楼灰比7、15都要大很多；15楼每天阳光照射阳台、房间时间比10楼要多7楼基本没太阳了；一般楼层越高，价格越贵。

1、电梯公寓层数在12层以上，18层以下，电梯则不应少于两台，其中必须要有一台兼具消防的电梯功能；纯住宅的功能层楼在19层的以上，33层的以下，服务的总户数在150户到270户之间的，电梯不应该少于3台，其中必须要有一台兼具消防的电梯功能。

2、记得要向开发商来咨询楼层的供水、水压、供电、应急电源等多方面的情况。一般高层的住宅在顶层都会建有水箱，先将水抽到住房顶层再往下供，使高层的业主不会因为压力不足而用不上水；应急的发电机组的配置也是很重要，保证市内在停电时，电梯也可以暂时运行。

3、除此之外，高层住宅的物业管理是不可忽视，尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。注意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下，24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。

文章名称：

电梯公寓哪些楼层不选

文章链接：

免责声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：公寓房买公寓房