文章摘要： 农村住房确权是保障住房所有人依法对住房享有使用、占有、收益和处分的权利，属于唯一的物权，也就是保障以后如果遇到住房拆迁的时候有相关证据，未来如果想把自己的农村住房租出去也是可以收益的，住房确权证属于一种凭证，就像现在城市的房产证一样。同时，
农村住房确权是保障住房所有人依法对住房享有使用、占有、收益和处分的权利，属于唯一的物权，也就是保障以后如果遇到住房拆迁的时候有相关证据，未来如果想把自己的农村住房租出去也是可以收益的，住房确权证属于一种凭证，就像现在城市的房产证一样。同时，农村住房确权也是对房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。
1、住房的矛盾一般都是由侵权弓|起的，住房在分配的时候就已经完成了确权行为，村里都会有原始记录。如果有争执的话，可以调取住房原始记录查看，关于谁侵权就一目了然了，因此不需要再次确权了。
2、农村住房确权一般是大家一起申请，政府和法院不会单独受理某一个村民的住房确权，在进行分住房的时候确权已经由土地管理部门按照户确权完成了，做好相关登记，之后法院和政府都不会再受理单独的确权申请。
3、住房交易时一般只要交易双方同意即可，但农村的住房就不仅需要双方同意，还需要村委的同意才能交易，另外，农村住房再进行交易时要明确住房确权。村委同意后，再开具相关证明，办理过户即可。
1、农村居民未经或者骗取批准非法占用农村土地新修建的住房。
2、住房的宅基地面积高于省、自治区、直辖市规定的标准，此类住房仅确权合理登记范围的宅基地面积，多余的宅基地原则上交予农民朋友继续使用，待住房翻新、重建时将收回多余宅基地。
3、买卖或者以其他形式非法转让宅基地面上修建的住房，禁止买卖或者非法转让农村土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的将拆除土地面上的建筑设施。
农村住房确权是什么意思
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