买二手房易遇凶宅 如何避免买到凶宅呢？

常常听人说，购买二手房的风险大，但其实房产交易这么复杂，不管是购买新房还是二手房都会存在一定的风险，只不过购买二手房相对于购买新房而言，风险更多一些，购买二手房普遍的风险主要分为两方面，一方面是针对购房资金的，一方面是针对房子的，比如说买到凶宅，今天小编就来讲讲，买二手房如何避免买到凶宅呢？

1、网上搜索新闻

凶宅一般指的就是发生过重大事件的房子，通常这些重大事件都会还会造成死亡，但具体来讲的话，凶宅应该是指发生过非正常死亡事件的房子。想要避免买到凶宅，购房者可以利用网络进行查询，现在的网络这么发达，如果有这种事件发生，当地的一些媒体肯定会在网上进行报道的，购房者可以在网上输入该小区的名字，如果确实发生过什么事的话，肯定会有新闻报道出来的。

2、挑选可靠的中介

很多人对于自己购买二手房还是非常担心的，所以购房者在挑选二手房的时候，很多都是通过中介公司进行交易的，这样自己也更省心一些，不过想要省心，那么在挑选中介公司的时候就要多费心了，现在中介公司中也存在一些不好的现象。如果购房者找到了不可靠的中介公司，这样的的中介公司为了促成交易，故意隐瞒二手房是凶宅的事实。

3、实地考察

网上了解到的信息有真有假，但是购房者自己实地考察了解到的信息就更加真实了，购房者通过在网上对小区了解过后，就要结合实地看房来判断了。实地看房不只是看房子的内部情况，购房者可以向居委会、物业公司和隔壁左右的邻居了解一下情况，只要是长期居住在这个小区的业主，对于这个小区发生的大事件都还是非常清楚的。

4、了解该地区的住房价格

凶宅其实也是属于瑕疵房一类的，这类房子的产权人为了尽快将房子卖出去，就会在价格上让步，所以购房者也可以根据房子的价格来判断房子是否存在瑕疵，购房者在买房之前应对该小区的二手房的价格有一个大概的了解，这样才好跟周边的房子进行对比，如果房子价格远低于市场价格，那么就存在住房是凶宅的可能性。

都说一分钱一分货，虽然并不适用于每一样东西，但是对于大多数的购房者来说，在买房子的时候还是要稍微注意一下这一点的，对于价格比市场价格低的房子，大家一定要谨慎小心一些，以上就是关于购买二手房如何避免买到凶宅的介绍了。