房贷选25年还是30年？内行算完你就懂了

大家都知道，在挑选贷款年限的时代，大多数购房者往往者会对选25年还是30年比较纠结。一般来说，房贷最长可以贷30年，尽管如此，几乎很少有购房者挑选30年的贷款年限，有些人就算经济条件有限，也只挑选25年的贷款年限，因为贷款年限越长，房贷利率就越高，所还的利息就越多。不过，在小编看来，房贷能贷30年就别贷25年，理由有以下5个。

一、有助于家庭和睦

当然了，房贷挑选25年，你自然要偿还的利息就少了，但是偿还压力就大了。如果你挑选了短房贷年限，那么你每月的还贷压力就会很大，而为了还房贷，你很可能要干多份工作，这样一来，你就没有时间与家人相处了，长此以往，家庭必然会出现很多矛盾。

因此，小编觉得，与其让房贷影响你家庭的生活质量，还不如挑选30年。如果你挑选了长房贷年限，那么你就可以花更多的时间陪家人，是不是有助于家庭和睦呢？

二、大幅减轻还贷压力

如果你是经济条件非常好的购房者，那么自然就可以挑选25年，但相反，由于收入有限，不少人都是咬着牙还房贷的，刚拿到工资还没捂热就要还房贷了，而还完房贷，这个月又白干了，多么痛的领悟啊，但如果你挑选了30年的房贷年限，每月的还贷压力将会大幅减轻。

三、利于孩子成长

其实，小编觉得，对孩子的教育，其实就是父母的陪伴。本来父母就没有时间陪孩子，如果你又挑选了短房贷年限，那么为了还房贷，就更没时间陪孩子了，这样更加不利于孩子成长了。但如果你挑选了长房贷年限，那么房贷压力就没有那么大了，可多抽点时间陪孩子了。

这样岂不是有利于孩子成长吗？

四、让你更好地理财

如果你是理财专业人员，那么想必就知道清楚，房贷挑选最长期限。因为一直以来，房贷都是一种成本低廉的融资方式，如果你挑选了30年的房贷年限，那么你手中的闲钱将会更多，这样一来，你就可以更好地理财了，但不管你做什么理财，收入率都会比房贷利率要高。

五、让你入住大房子

这也是很好理解的，小编在这里会用举例子的方式来说明：比如，根据3.25基准利率来算，贷款100万，贷款年限25年，按照等额本金的还款方式，月供为5700多元；而贷款110万，贷款30年，按照等额本金的还款方式，月供为5800多元。

不知道各位购房者从上面的例子中看出怎样的分析了？其实，从上面的数据来看，月供几乎相差无几，但贷款额度却多了10万，如此一来，你就可以买个更大的房子了。

以上就是本文的全部内容了。看完上面的内容之后，相信你也会默默挑选30年贷款了吧？其实，除去多还利息这一坏处外，挑选长房贷年限还是好处更多，因此小编建议各位购房者在贷款买房时，房贷能贷30年就别贷25年，否则无法享受以上这5大好处。