验收毛坯房的重要事项 毛坯房验收要准备哪些工具

买房子的时候大部分都是以毛坯房的形式进行交房，那么对于毛坯房在进行验收的时候，也应该要了解到相关的事项，并且准备好相应的工具，这样才可以做到准确的验收，找到房子的不好地方及时的反应。但是对于很多业主来说，有关验收毛坯房的重要事项可能都不知道，就更不用说毛坯房验收要准备哪些工具了。

验收毛坯房的重要事项

验收毛坯房的重要事项检验“三表”、监测下水排污、监测自带的窗户、检验入户正门等。

1、检验“三表”

在交房时，很多都已经装好了水表、电表、燃气表，在拿到毛坯房时，应该先检验这三个地方，看一看表显数据是否为0。如果数值不是0的话，那么也许之前有人用过、也许是有泄漏问题，总之应该拍照记录，方便后续维修或者费用承担。

2、监测下水排污

检验下水和排污也非常重要，主要检验地漏、排污管是否畅通即可，总之就一个目的，不可堵塞。监测的方法也非常简单，拿一个小桶或者一个脸盆接水，灌入管道地漏，看看是否通畅即可。

3、监测自带的窗户

毛坯房监测过程当中，窗户也是非常重要的，主要检验的方向是窗户是否密封严实、是否上锁、是否有胶条老花等问题，一般情况下玻璃这种明显的地方反而不会有问题，但也要看看。哦对，窗户的窗框和玻璃，也要简单查看一下是否有刮花等问题哦！

4、检验入户正门

入户的防盗门自然也要仔细观察，不仅要看它的新旧程度、门上是否有刮划，最重要的是密封条贴合是不是灵敏，有的人家里甚至刚去的时候门板都有变形的情况。虽然很多人日后都会更换防盗门，但门的新旧和损坏程度，也能一定程度上反应出室内的状态。

毛坯房验收要准备哪些工具

1、专业验房工具

对角检测尺、激光投线仪、激光放线仪、三孔验电插头、激光测距仪、15m卷线尺、对角线检测尺、5m卷尺、电子水平尺、2米靠尺、垂直检测尺、游标塞尺、响鼓锤、游标卡尺、感应验电笔、验电螺丝刀、内外直角检测尺、伸缩杆等。

2、其他验房工具

尺子、带两头和三头插头的插排（即带指示灯的插座）、各种插头、万用表、摇表、多用螺丝刀（＂－＂字和＂＋＂字）、5号电池2节、测电笔、手锤、小锤、大灯、小灯、镜子、手电、塑料袋、纸＋火柴、卫生纸、凳子、纸笔、计算器等。

对于验收毛坯房的重要事项是有很多的，而且有关毛坯房验收要准备哪些工具？上面的介绍其实还是比较清晰，对于毛坯房在进行验收的时候，应该要了解整体的质量问题，除此之外也要看一些细节地方，比如说水电还有厨房以及卫生间这样的小区域，验收合格才可以收房。