文章摘要: 1、一般规定借款人年龄需满18周岁,具备完全民事行为能力。2、借款人申请住房按揭贷款或者抵押贷款,贷款期限+当前年龄不得高于银行贷款年龄限制,也就是男性60周岁,女性55周岁。3、用公积金贷款购买商品住房、经济适用住房、集资建造住房(房改房)的,最长贷
1、一般规定借款人年龄需满18周岁,具备完全民事行为能力。
2、借款人申请住房按揭贷款或者抵押贷款,贷款期限+当前年龄不得高于银行贷款年龄限制,也就是男性60周岁,女性55周岁。
3、用公积金贷款购买商品住房、经济适用住房、集资建造住房(房改房)的,最长贷款期限30年;购买二手房的,最长贷款期限20年(须在法定的住房使用年限内);建造、翻建、大修自住的,最长贷款期限10年,贷款期限+贷款人的年龄原则上不得高于其法定退休年龄。
1、借款人需要是年满18年周岁的具有完全民事行为能力,承担完全民事责任能力的自然人,具有合法有效的居住身份证明;
2、借款人需交齐首期购房款;
3、借款人需有稳定合法收入,有还款付息能力;
4、借款人同意以所购住房及其权益作为抵押物;
5、借款人所购住房产权明晰,住房符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件;
6、借款人所购住房不在拆迁公告范围内;
7、贷款银行要求的其他条件。
1、带上购房者的身份证,到楼盘看楼。
2、选定房子,复印身份证交售楼部,签订一式两份《商品房认购书》,双方各执一份。
3、购房者交纳定金,一般为3-5万不等,开发商开具定金收据。
4、签订的《商品房认购书》中,一般会约定一周内签订正式的《商品房购买合同》。
5、签订《商品房认购书》时,购房者可挑选一次性付款或贷款方式支付房款。
6、若购房者提出贷款申请,售楼部会要求购房者提供身份证、户口本、未婚证、收入证明等原件,请律师进行审核,律师费由购房者支付,一般200元。
7、购房者支付20%以上的首期款,如果是第二套要40%或50%首期。正式签订一式四份《商品房购买合同》及贷款申请文件(数量较多,在此不一一列举)。
8、售楼部将购房者所有的申请资料送银行审核。
9、银行审核批准后,将贷款发放到开发商的帐户上,开发商通知购房者收楼(竣工验收后),并开具全部房款的发票给购房者。
10、开发商代办《房产证》,但贷款者必须还清银行贷款后方可取回原件。
买房贷款年龄限制是什么
http://www.kuyiso.com/news/abcjb7l6f9da.html
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