继承房产要注意什么？独生子女也不一定归你

虽然现在国家鼓励生二胎了，但是这一辈的年轻人，很多父母都只生了一个孩子，都是独生子女家庭，随着人们生活水平的提高，父母也都买了房，自己也会考虑买房子的问题，而父母老去之后，房子继承的问题，很多独生子女都没有考虑过，房子可是非常重要的财产，今天小编就来讲讲，继承房产要注意什么？独生子女也不一定就归你！

1、房产继承公证的分类

房产继承公证有几种类型，比如说遗嘱继承公证、法定继承公证、以及遗嘱继承和法定继承相结合的公证，不同的继承公证类型所需的手续是不一样的，因为现在很少有人会立遗嘱了，所以生活中最普遍的应该就是法定继承了，在法定继承的过程当中，限定了继承人的范围、继承顺序、遗产分配原则进行继承的继承方式等。

2、房产继承公证材料

房产继承的过程当中，继承人是需要提供很多资料的，根据相关规定，房产继承是被继承人遗留的住房所有权及其土地使用权转移给继承人的法律行为，大家在办理房产继承公证手续之前，应该先将所需要的材料准备齐全，一般需要被继承人死亡证明，该套住房的产权证明或其他凭证，继承人的身份证件，还需要准备好户口簿等材料。

3、办理公证手续的时间

继承人在把自己的材料提交给公证机构之后，公证机构主要是审核材料的真实、合法、充分，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。不过这只是正常情况下的办理时间，如果遇到一些意外情况，比如因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间就需要另外计算了。

4、注意继承顺序

虽然我们这一辈有很多人都是在独生子女家庭中成长的，但是独生子女家庭继承房产也可能会遇到纠纷，大家可不要以为独生子女就默认继承了自己父母的房产了。按照法律，法定继承关系中排在顺序继承的人包括：配偶、子女、父母，所以就算是独生子女，如果还有父母的长辈在世的话，一旦中间的父辈早逝，那么原属于父辈的财产（房产）需均分给祖辈和孙辈。

很多独生子女家庭都没有考虑过继承房产的问题，现在已经不像是以前一样一个大家族生活在一起了，通常都是属于一家三口或者是四口才算是真正比较亲近的家人，但是继承房产却不是独生子女就能完全继承的，以上就是关于继承房产要注意什么的介绍了。