住房产权登记？住房产权登记管理条例

我们很多人对于住房产权的登记都是很认真对待的，毕竟是住房产权登记也有相应的管理条例，我们需要遵照相应的管理条例，进行住房产权登记，这样房产登记的流程也会办的顺利。那么，小编就和大家说一说，住房产权登记？住房产权登记管理条例？

什么是住房产权登记？

1、住房的产权登记是具体指按照现在的法律规定，由有关的国家机关对城市住房的权进行登记。住房是不动产，取得、变更住房权一般是以住房产权的登记作为标志的，这与动产不同。

2、申请登记，是指房产权利人或者代理人在规定的期限内按照权利的种类和登记的种类向登记机关提供合法有效的法律文件的行为。这一程序中的主要工作是填写申请书、检验相关的证件、墙界表等。

3、检验相关的证件是整个产权登记过程当中的基础，包括需要检验身份证件和产权证件。身份证件和产权证件一定要互相吻合。

4、填写申请书和墙界表，即填写住房产权申请书和住房四面墙界表。墙界表是住房权利人向登记机关提供的住房四面墙体归属情况的书面凭证。。

5、勘丈绘图是对已申请住房产权登记的住房，进行实地勘察，为产权审查和制图发证提供依据。

6、产权审查是指以产权、产籍档案的历史资料和实地调查、勘察的现实资料为基础，以国际现行的政策、法律和有关的法规为依据，对照申请人提出的申请书、墙界表以及其他产权证明，审查其申请登记的住房产权来源是否清楚、产权转移和住房变动是否合法的整个过程。

7、绘制权证包括缮证、配图、核对、盖印四个流程。

8、收费发证是住房产权登记工作的后一道程序，包括征税、收费和发证。产权人缴纳的税费，原则上应包括印花税和登记费、勘测丈测费、权证工本费等。

9、发证，即产权人缴纳税费后，由发证机关发出领证通知书，产权人在指定的时间、地点，携收件收据、缴纳税费收据以及身份证件等到发证机关，经检验无误后，发给住房产权证书。

住房产权登记管理条例？

1、为加强城市住房权属管理，维护房地产市场秩序，保障住房权利人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，制定本办法。

2、第四条国家实行住房全部权登记发证制度。申请人应当按照国家规定到住房所在地的人民政府房地产主管部门（以下简称登记机关）申请住房权属登记，领取住房权属证书。

3、第六条住房权属登记应当遵循住房的全部权和该住房占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。

4、第七条县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照《城市房地产管理法》的规定，将住房的全部权和该住房占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

综上所述，本文主要是讲述了住房产权登记，以及住房产权登记管理条例的相关信息，对于住房产权登记的问题，我们需注意自己登记的流程，毕竟是房产登记对于我们来说，意义很大的，遵从管理条例，我们需要谨慎对待。