文章摘要: 1、贷款人承担违约责任:如果贷款者多次或者长期不还或者不按时归还银行的贷款,势必会损害银行的利益。在这种前提下,贷款人要承担一定的违约责任,除了偿还贷款本息和罚息之外,还需要支付银行对贷款人提出的诉讼等相关费用支出。当然,贷款人出现房贷断供
1、贷款人承担违约责任:
如果贷款者多次或者长期不还或者不按时归还银行的贷款,势必会损害银行的利益。在这种前提下,贷款人要承担一定的违约责任,除了偿还贷款本息和罚息之外,还需要支付银行对贷款人提出的诉讼等相关费用支出。当然,贷款人出现房贷断供最大的危害就是在银行系统上为贷款人的征信留下一笔不良记录。
2、房产被拍卖变卖:
对于断供之人来说,可能是因为资金一时无法周转而无法还贷,或者是经济实力不足以还贷。无论是哪一种情况,其实大家的房子都是抵押给银行作为担保的,那么,银行会将该担保房产进行公开的拍卖和变卖,拍卖所得的资金首先用于偿还贷款人未归还给银行的剩余贷款,如果还有余额,则将余额退还给贷款人。
如果拍卖所得的资金不足以偿还银行的贷款,则银行有权冻结借款人的银行存款,甚至是住房所在地的法院提起诉讼,用各种途径偿还银行的损失,直到还清为止。
3、银行与其解除贷款合同:
在购房贷款之初,银行与购房者也是签订有借贷合同的,甚至是违约责任赔偿追究和处理方法都会在合同中做有约定。如果是因为购房者个人的原因造成房贷长期还不上或者是不按时偿还贷款,并累计达到一定的次数,银行在调查清楚之际,是有权与购房者商谈解除借款合同的。
第一个原因就是业主的收入水平无法抵消房贷支出:
一般来说,大多数家庭在买房后几乎就耗尽了全部积蓄,所以买完房子几乎就是全身上下一身轻的状态,除此外,在中国拥有0存款的人数共达5.6亿,这些人在没有任何存款的背景下,坚决买房就是对自身实力的高估,他们认为只要先把房子买下来那么钱可以慢慢还,但要知道,任何事物都是变化着的,若自己的工资或家庭资金链出现了断裂,那么房贷的偿还就成了问题,最后房贷欠款越来越多,很多人也就走上了断供之路。
第二个原因就是房价价格下跌严重:
大家都知道在近几年来,由于国家对房产市场的调控逐步起了作用,所以有些地区的房价价格已经有了非常明显的下跌,而在此前花高价购买房子的业主们在房价下跌后还没有还清房贷,这让很多人感到心理不平衡,进而也就放弃了继续偿还房贷。
买房断供有什么影响
http://www.kuyiso.com/news/8c9secsa173e.html
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表酷易搜网立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。
上一篇:安置房可以转手再卖吗
猜你喜欢
海珠区办公室场地出租,真实场地,可以配合相关部门看场地
海珠区办公室场地出租,真实场地,可以配合相关部门看场地,配合银行上门拍照,一对一房间编号,房屋租赁正规合同,保证租期内地址安全无问题,可以公司注册、地址变更,工商异常解??
黄埔区办公场地一对一注册地址出租,正规写字楼,配合检查
黄埔区办公场地一对一注册地址出租,正规写字楼,配合检查(银行开户拍照)物业出租正规写字楼场地注册地址,一对一房间,配合工商、税务、银行上门拍照检查,提供租赁合同和场地证??
天河区办公场地一对一注册地址出租,正规写字楼,配合检查
天河区办公场地一对一注册地址出租,正规写字楼,配合检查(银行开户拍照)物业出租正规写字楼场地注册地址,一对一房间,配合工商、税务、银行上门拍照检查,提供租赁合同和场地证??
黄埔区办公室注册场地出租,提供租赁合同和正规场地资料
黄埔区办公室注册场地出租,提供租赁合同和正规场地资料,包能注册公司或地址变更。真实场地,一对一房间配合工商、税务、银行上门拍照检查,收代企业各类信函并转告企业负责人,正??
天河区小办公注册地址出租,租金低,可注册公司,可地址变更
天河区小办公注册地址出租,租金低,可注册公司,可地址变更一手物业直租小型办公室场地,全部实行一对一房间编号,保租赁期内安全。真实办公场地,一对一房间配合相关部门看场地,??
还不上房贷能请法院查封房产吗?银行拍卖房子后剩余贷款还用还吗
2024-04-29房贷还清了用去房管局解抵押吗?房贷提前还款需要哪些证件?
2024-04-29房产过户时间规定
2024-04-29公摊面积比例多少才合适?是不是越小越好?
2024-04-29常识产权质押贷款申办流程?常识产权质押贷款开展主要难点
2024-04-29离婚住房产权变更?婚前按揭房产怎么处理?
2024-04-29你了解金刚石复合片的性能特色吗?
2024-04-29健康生活 护士教你给家居杀杀菌
2024-04-29桂花树怎么养才长得好,桂花树图片
2024-04-29什么是消防炮?消防炮价格是多少
2024-04-29专业演出话筒的技术特色有哪些
2024-04-29生菜怎么种,生菜图片
2024-04-29