夫妻买房写孩子名字算夫妻共同财产吗

房产登记决定所有权归属，夫妻给孩子购房需谨慎。不动产物权以登记为准，一旦登记为子女姓名，即视为赠与，与夫妻共同财产无关。出资方式、时间节点及证据保存均影响产权归属。

妻买房写孩子名字不算夫妻共同财产。根据规定，不动产物权的设立以登记为准。若房产证明确登记为子女姓名，则法律上视为子女所有，与夫妻共同财产无关。即使购房款来源于夫妻共同财产，一旦完成登记，即视为对子女的赠与，属于赠与合同，自登记完成时生效，且赠与行为不可随意撤销(除非未完成产权登记)。

夫妻给孩子买房要注意什么

1、如果是父母部分出资而为子女购房的。部分出资也就是传统意义上的首付，如果购房时在结婚前，该不动产所有权应属于子女婚前财产;如果发生在婚后，但是只登记在一方子女名下，那么这房子属于夫妻一方的个人财产。如果是登记在双方名下的，应认定为夫妻双方共同财产。现在大部分的父母为了孩子可以减轻购房的压力，挑选部分出资也就是传统意义上讲的首付款。

2、如果是父母出全资未登记的。当然，这里主要看一个时间点，在子女结婚前出资为其购房，房子属于子女的个人财产，是父母所赠与的。所以，子女可以获得不动产的所有权;如果是婚后购买的，父母没有表明自己的赠与意思，那么这份房产属于夫妻共同财产。

3、父母出资购房需要尽量保存好相关证据。父母出资购房时，直接通过银行转账方式交易房款，途中避免使用现金。父母为购房出资了，就要证明钱是父母出的，银行转账是证明，直接交付现金在证明出资时证明难度很高。此外，一定要保留好《住房买卖合同》、《抵押贷款合同》、付款凭证、银行存取款单据，这些都是父母出资购房的有力证据。

4、女方父母出首付，夫妻两人共同还贷。很多夫妻在结婚时的经济能力有限，没有全款全款买房的钱，如果夫妻购买的婚房是由女方父母支付的首付款，剩下的房贷是有夫妻二人共同偿还，房子产权也不可认定给女方父母所有。而是房本上是谁的名字房子就归谁，但是离婚时产权所有人应该给予还贷方一定的经济补偿，包括所还的贷款以及房子在婚后的增值价值。

5、应该避免使用无线支付。互联网时代的快速发展，无线支付成了人们生活中的支付方式之一，有些父母嫌银行转账麻烦，所以当子女需要买房的时候，直接从转钱。其实，这是最不保险的方式。在为子女出资购房时，使用银行转账的方式，并且收好发票，如果以后房子出现什么问题，回执单是你出资购房证明。