疫情过后房价会跌吗 疫情过后房价还会被什么因素影响

许多人现在都很想要清楚疫情里面的情况，但实际情况是，大家即便了解到一些方面问题，也是没法做到一些操作，因此更多时候，还是应该注重到一些该注重的事情，就好比是房产价格，房产是不论在什么时期都很重要的物品，那么问题就来了，疫情过后房价会跌吗？疫情过后房价还会被什么因素影响？

疫情过后房价会跌吗

一二月份销售基本处于下滑状态，签约回款受阻，开发商势必开源节流，放缓拿地节奏，市场供给必然减少。供应量逐渐减少，价格上涨是必然趋势。

1、疫情过后的房地产市场，很有可能是一次房价全面下降的过程。考虑到房价下降幅度太大也会带来一定的风险，会让开发商出现新的资金链断裂等方面的问题。因此，管理层也会通过调控政策，适时对市场进行调整，对市场的变化进行管控。基本的思路就是，“房住不炒”的定位不会变，因城施策、分类调控的要求也不会变，落实城市人民政府的责任同样不会变。可能变化的就是不会在房价已经下跌的情况下，继续收紧调控政策，不会眼睁睁地看着开发商资金链断裂，会对出现风险的开发公司给予少量资金支持。

2、也就是说，上半年可能会对少数开发商补充有限的流动性，以缓解这些公司的资金链断裂风险。前提是，公司必须铆足了劲，用尽自己的所能之后，且必须加快资金回笼。否则，就算可以补充一些流动性，也很难维持长久。所以，疫情过后，会在开发商降价的内在动力增强的情况下，市场交易有所恢复，甚至报复性反弹，呈现一波不错的交易行情，将春节期间因为新冠疫情造成的损失加倍补回来。至于利润嘛，则应当在降价中有所下降，或者减少亏损。

疫情过后房价还会被什么因素影响

1、社会因素

北上广深的房价高也是因为他们集中了中国非常好的资源，政治、商业、学习、医疗、文娱，这些也是房价高的原因之一。

2、区位因素

越火热的地段，价位越高。何为火热地段？附近有学校、交通便利紧、周边商业发达、各项资源齐全。越多人抢，价位越高。还有一种情况就是同样的一块地在同一时间的土地价值都是一样的。但如果是大品牌开发商拿到这块地，这里的房价也要高出许多，因为他们可以卖出更高的价格，自然就可以承担更高的土地价格。

3、经济因素

房地产价格会随着经济的通货膨胀而增加。同时也会随着该地区的经济增长、居民收入水平而增加。政府货币供应量逐年递增，在国内信用资产紧张的事实下，资产就要体现出高于应有价值的价格。而在我国，信用资产非房产莫属，这些国家供应的货币增长很大部分就会体现在房地产上。

上述内容主要所描述的就是小编对于疫情过后房价会跌吗？疫情过后房价还会被什么因素影响的具体介绍，房产价格当中，特别多的事情都是难以处理，而近期因为疫情上因素不同，所以造成这里面较多问题开始变的很严重，上涨下跌也都是属于很基础的，但这次状况怎样，就是一种不太好说的情况。