成都买房需要什么条件2021

根据成都市商品房限购政策规定，在成都买房须符合以下规定：

1、成都本市户口居民家庭在主城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房)，暂停购买第3套住房。

2、外地户口居民家庭在成都市主城区无住房的，可凭该市纳税证明或社会保险缴纳证明在该市主城区购买1套住房，暂停购买第2套住房。

3、成都市限购区域：高新南区、天府新区成都直管区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区、高新西区、青白江、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县、新津县。

4、不可提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户口居民家庭，暂停在成都市主城区购买住房。

成都买房的流程是什么

1、成都新房购房准备好材料。买房前，准好身份证、户口本及收入证明、结婚证明，首期房款证明、银行流水存折，良好的信用记录。

2、看房。买房前，首先要看房，看土地和住房产权是否明确，是否有遗留纠纷。注意产权证上的业主姓名与售房者是否一致。成都新房购房搞清楚住房类型，集资房需单位盖章后才能交易，经济适用房住满五年才能交易。如果是期房，就知道开发商是否具备“五证”。

3、签合同。确认双方身份后，在签署合同前，审查中介资格，看是否办了工商登记手续，确认对方是卖主的合法代理人。成都新房购房在签订合同时，需缴纳首付款或定金，卖主出具收据。

4、办手续经一系列手续后，将进入买房阶段，住房面积测绘、住房价值评估、住房产权过户、取得回执。在购房后，要尽快办好房产证，并督促卖方迁出户口。成都新房购房不可私下交易，产权过户须相关部门才能完成。