燕郊二手房网签审核要几天 二手房网签的注意事项有哪些

现如今有很多人对于买房子这件事情虽然比较看重，但是因为房子的价格比较高，所以也慢慢的打消了必须要买房子的想法，不过如果真的有买房子的机会还是应该要抓住的。二手房相比较其他的房源来说，价格上会更为优惠一些，但是对于二手房是需要进行网签的，有关燕郊二手房网签审核要几天和二手房网签的注意事项有哪些？看看下面的介绍吧。

燕郊二手房网签审核要几天

一般来说网签和资质审核是一起做的，大概需要5天左右，地方不同可能有差别，通州就是10个工作日。全款的话，资质通过拿到网签合同，就可以过户了。商业贷款还需要面签，5个工作日批贷才能过户。公积金贷款需要3个工作日初审，1个工作日评估，15个工作日复审，之后才能过户。

二手房网签的注意事项有哪些

1、明确交房日期

不管是新房还是二手房，交房日期很关键，所以在二手房的交易中也要注意交房日期的问题，购房者应该考虑到避免卖家延期交房，在合同中应该做好明确的交房日期的规定。

2、避免住房面积偏差

购房者在实地查看住房的时候一定要核实清楚住房面积是否存在偏差以及偏差多少。如果买房者挑选的是按照套房内部的建筑面积为参考依据来确认住房面积，那么双方应当在“面积差异处理”这一条款中明确面积发生偏差时的处理方式，如果买卖双方就面积偏差产生分歧，那么也可以按照合同中的约定来处理。

3、合同内容要细看

网签很重要的一点是，住房买卖双方需要先签订纸质合同，网签时要注意住房买卖合同的文本是与房地产管理部门统一印制的标准住房买卖合同文本相一致，并且一定要按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不可马虎，稍微出一点问题就有可能留下隐患，如果自己有什么不放心的地方也可以和卖家商议将条款加入进住房买卖合同中去。

有关燕郊二手房网签审核要几天和二手房网签的注意事项有哪些？通过上面的介绍之后都是应该已经明白了吧，燕郊的房价和和北京相比较而言是有着明显的优惠，而且燕郊的交通也是比较便利的，所以说在北京上班的工作人员，有很多人都是叫在燕郊买房那么想要在这里买二手房，就应该要了解到更多有关二手房的相关常识才行。