文章摘要： 买卖房子网签是购房者和开发商签订合同后，要到房地产的相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询，网签是为了让房地产交易更加透明化。房地产开发公司今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房
买卖房子网签是购房者和开发商签订合同后，要到房地产的相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询，网签是为了让房地产交易更加透明化。
房地产开发公司今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房权设定登记前，必须向市国土房管局办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询。
1、交易透明化
二手房的网签还可以使房产的交易变得透明化，网签以后，业主的资质经过核实也会变得更加可信，房源的信息也会变得更加可靠。随后的交易过程还会全部实现信息化，这样就可以缩短买卖双方的交易递件的时间。整个网签过程，双方也可以通过网上进行实时工作的查询，这样就可以了解交易的办理的进程。
2、减小买到问题房的几率
网上备案系统上线后，在商品房建档时，住房的基本信息，包户型、面积、状态，以及住房的查封、抵押情况均会及时公布。而交易双方在对合同内容确认无误、点击保存后，住房销售状态会立刻反馈到网上备案系统，有效杜绝一房多卖的情况，保障了购房者的利益。
3、避免一房二卖
网签起到很好的监督作用，以防“一房二卖”。中介机构的二手房信息必须上网公示房产拟售价格、房产户型、建成年代、住房产权状况以及进行网上签约，就有效地避免了“一房卖二主”、“吃差价”、合同不规范、责任不明确等风险。举例来说，以前有些买房者在中介公司看中的房实际已经卖出或根本不存在，或者同一套住房在不同的中介公司有不同报价，这些情况在网上公示实施后就不可能发生了。
4、遏制避税，避免签订阴阳合同避税
对于二手房市场来说，以前有的购房者会通过签订阴阳合同来避税，而二手房交易走了网签这一步之后，在一定程度上是可以遏制避税行为出现，同时也减少了签订阴阳合同的情况。
5、申办房产证更快捷
交易过程通过信息化之后，可以缩短买卖双方交易递件的时间申办房产证也更加快捷。另外实行网上签约对于买卖双方并不麻烦，双方提供资料跟以前一样。增加的环节完全由中介公司负责，消费者不会感到任何不便，但给彼此带来了交易的透明性及安全性。
买卖房子网签是什么意思
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