文章摘要: 1、按照自《住宅专项维修资金管理条例》规定,由全体业主来缴纳住房公共维修基金,且住房公共维修基金属全体业主共同所有。2、按商品房的价格来抽取一定比例的资金作为维修金。3、购房者在开发商那里购买住房及办理产权过户时,按照总房价的2%~3%或者每平
1、按照自《住宅专项维修资金管理条例》规定,由全体业主来缴纳住房公共维修基金,且住房公共维修基金属全体业主共同所有。
2、按商品房的价格来抽取一定比例的资金作为维修金。
3、购房者在开发商那里购买住房及办理产权过户时,按照总房价的2%~3%或者每平方米100至200元的标准向售房单位交纳住房维修基金。
根据《住宅专项维修资金管理条例全文》第二十三条,住宅专项维修资金划转业主大会管理后,需要使用住宅专项维修资金的,按照以下程序办理:
1、物业服务公司提出使用方案,使用方案应当包括拟维修和更新、改造的项目、费用预算、列支范围、发生危及住房安全等紧急情况以及其他需临时使用住宅专项维修资金的情况的处置办法等。
2、业主大会依法通过使用方案。
3、物业服务公司组织实施使用方案。
4、物业服务公司持有关材料向业主委员会提出列支住宅专项维修资金;其中,动用公有住房住宅专项维修资金的,向负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门申请列支。
5、业主委员会依据使用方案审核同意,并报直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门备案;动用公有住房住宅专项维修资金的,经负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门审核同意;直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门发现不符合有关法律、法规、规章和使用方案的,应当责令改正。
6、业主委员会、负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知。
7、专户管理银行将所需住宅专项维修资金划转至维修单位。
物业维修基金由谁缴纳
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表酷易搜网立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。
上一篇:洋房能落户吗
下一篇:11层楼房的黄金是几层
买二手房被房东骗了怎么办
2025-05-27卖房物业交割内容有哪些
2025-05-27网签后开发商不办理备案怎么办
2025-05-27二手房网签过户要注意什么
2025-05-27市区的老房子留着好还是卖掉好
2025-05-27自建房可以办理不动产登记吗
2025-05-27