房贷提前还款可以还一部分吗

房贷提前还款可以还一部分。通常申请提前还一部分房贷是有两种方式的：第一种方法为贷款期限和贷款利率按原贷款合同不变，部分提前还款后，月还款额相应减少；第二种方法为贷款期限缩短，按原贷款合同利率不变，部分提前还款后，月还款额不变。

房贷提前还款有哪些长处?

一、提前还贷可以省下不少利息，但并不适用于一切的贷款人，比如手中资金并不富余的贷款人.此外，我建议，在自身负债率不高的情况下最好不要提前还款，特别是那些正享用七折优惠的客户，还款后再想贷款不易得到这样的扣头.这样的贷款者可以用其他出资理财办法的收益来补偿贷款利息的丢失.而关于那些贷款年限所剩不多、选用等额本息法还贷的客户，提前还贷含义也不大。

二、因为此类还款办法到最后几年，所剩利息较少，每月所还金额主要是本金.在现在放贷趋紧的情况下，提前还贷不划算.房贷基准利率高于通胀水往常，基准利率房奴仍是提前还贷好，关于没有享用到优惠利率的市民来说，压力仍是很大的.这部分的房贷族，是否提前还贷，则应视自己的出资风格而定.从出资视点来看，现在要想在资金有保证的情况下获取5%以上的出资收益率，仍是比较难的.因此，关于保存型出资者而言，可考虑提前还贷。

提前还贷要准备什么?

1、借款人在借款期内，贷款发放满一年以后，经过银行的同意后，可以书面申请提前偿还部分或者所有贷款。通常银行补办此项业务需要两到七个工作日，每个银行对于提前还款额规范不类似，因此借款人在提前还贷前要先弄清楚银行的运作流程，准备最好相关的资料。

2、借款人如果要提前还贷的话，要电话或者书面先申请，然后携带自己的身份证以及放贷合同等材料到银行补办审批手续。如果是结清所有尾款的借款人，在银行计算出来剩余贷款额后，借款人应存入足够的钱来提前还贷。

3、有些银行对于提前还贷会有额外的罚息，规范支付违约金，这些银行会在贷款合同中列明，有的银行需要收取实际还款额1-3个月的利率。表示是不是需要支付违约金等事项，借款人必须要提前询问清楚，并准备最好相应的款项。