房子带卫生间多好还是少好？如何省钱买好房

现在买房子可以说是了，住房总价跟住房的价格和面积有直接的关系，所以购房者在挑选住房的时候都会特别的重视住房户型的好坏，住房户型好，面积浪费得就少，有的购房者在挑选房子的时候就会比较纠结，房子带卫生间多好还是少好呢？小编教您如何省钱买好房？

房子带卫生间多好还是少好？

一、卫生间多的优点有哪些？

1、私密性强

虽然是一家人住在一起，但是家人之间也要注意保护各自的隐私，如果购房者是和父母老人一起居住的话，那卧室能带有一个卫生间，一来年轻人更喜欢主卧带卫生间的户型，不仅符合都市生活的理念，而且设计也时尚。

2、人多不排队

早上和晚上是使用卫生间的高峰期，自家人在使用卫生间的时候都会比较拥挤，更不用说有亲朋好友来家里聚会的时候了。如果家里只有一个卫生间，那家里请客或者宴请朋友时，那就明显会出现卫生间不够用的情况，并且常会发生一些尴尬的事。

二、卫生间多有什么缺点？

1、购房成本高

正如小编上面所说，住房总价跟住房面积有直接关系，如果在主卧多一个卫生间，住房的住房面积上就会多出大概五到六平方米。与其他相同户型和功能的楼盘相比，在购买成本上就会高出一定的价格。对于购房资金紧缺的购房者，不建议购买主卧带有卫生间的房子。

2、异味重

卫生间打理不好就容易产生异味，一个卫生间还好，两个卫生间味道就更重了，尤其是因为潮湿而带来的霉味。这时居住者在主卧居住生活，睡觉都会变得十分的不舒适，时间一长，甚至会影响居住者的心情。

三、如何省钱买好房？

1、注意得房率

买房的时候要注意询问一下得房率，一般来说，得房率低的房子居住环境更好，但是单位面积房价更高，在经济条件不是那么宽裕的情况下，可以挑选一些得房率较高的房子，目前市面上得房率大于80%的房子，价格更为接近套内均价。

2、慎选赠送面积

目前市面上不少楼盘会推出赠送面积的促销措施，除去普遍的送飘窗露台之外，更有项目推出直接赠送10平米小书房的情况。要注意的是，多问清楚这些面积的由来，是否写入合同等信息。

3、开盘有折扣

大部分的楼盘，在开盘前都要经过试探市场的过程，这可以有拿到折扣的机会。开盘前，开发商对市场反应没有把握，会在前期登记买家，提供一定幅度的价格，并终确定售价。

4、尾盘有优惠

一般情况下，当商品住宅的销售量达到80%，开发商已经获利，因此就进入项目的清盘销售阶段，此时的尾房往往比较实惠。如果能赶上合适的户型，以较低的价格获得同等质量的房子性价比更高。

5、巧用公积金

对于有足月缴纳公积金的借款人来说建议尽量使用公积金贷款。在购房时公积金优势明显，不仅可以享受较低首付容易审批，而且利率方面也有一定比例的优惠政策。在使用公积金购买政策性住房时，不但可以享受低利率，还可以将公积金账户内余额直接做首付。