公积金提取做首付款可以吗公积金付首付有哪些注意事项

发布时间：2023-12-30 23:46:09 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：现在大部分公司都会为自己的员工购买五险一金，其中一金是指公积金，对于公积金的用法，相信大家都有所耳闻，主要是用于购房，如果是贷款买房，就可以挑选公积金贷款，利率比商业贷款低，公积金除了贷款也可以用作其他，那公积金提取做首付款可以吗？公积金付

现在大部分公司都会为自己的员工购买五险一金，其中一金是指公积金，对于公积金的用法，相信大家都有所耳闻，主要是用于购房，如果是贷款买房，就可以挑选公积金贷款，利率比商业贷款低，公积金除了贷款也可以用作其他，那公积金提取做首付款可以吗？公积金付首付有哪些注意事项？

公积金提取做首付款可以吗

1、其实按照相关规定公积金是可以用作首付款支付的，如果购买的是您所在城市的保障性住房，那么一般公积金管理中心是允许提取账户余额充作首付款的，如果不是保障性住房，则只能自己出首付，然后走提取公积金手续。另外买二手房不允许提取公积金当首付。

2、那在买房的时机操作中，在买房的时候如果申请公积金贷款，那么在办理手续的工程中，公积金账户内的金额是不可动的，而买房子的时候首付款就已经支付过了。但购房者可以采用另外一种方式，就是在支付首付款的时候暂时向他人借款，等到贷款下来之后，再支取公积金账户内的金额来还。

公积金付首付有哪些注意事项

1、住所公积金借贷买房首付：公积金不可直接用作购房首付，市民需求先垫支首付款，然后再到住所公积金处理提取其公积金内的存储余额。

2、住所公积金借贷额度依照住所公积金账户余额核算的高可贷额度：核算公式为：（公积金账户余额＋公积金月缴存额×2×至法定退休月数）×2。

3、住所公积金借贷额度依照借贷高限额核算的可贷额度：一人请求住所公积金借贷的，高借贷额为50万元，两人或两人以上购买同一住所请求住所公积金借贷的，高借贷额为80万元。

4、住所公积金的提取总额不可超越房款总额。

5、结清住所公积金借贷后可以再用公积金购房。不管婚前仍是婚后，夫妻中有一方处理过公积金借贷，体系上会有记载。假如首套房的公积金借贷已结清，夫妻两边再用公积金借贷买房，仍视为初次购房。

以上就是公积金提取做首付款可以吗？公积金付首付有哪些注意事项的相关内容介绍了，公积金的用途有很多，但前提是要和房产相关的，如果公积金里面有额度，而买房又要差首付款的话，就可以申请公积金里面的钱来当做首付款，关于公积金当首付款的注意事项上文也分享给大家了，多关注一下。

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