关于住房产权你了解多少 住房产权是如何规定的

购买房子最主要的要了解产权的问题，因为这套房子是不是你的，就在于产权证上面写的是谁的名字，所以，相关的产权问题我们必须要清清楚楚的知道，因此，在这里建议大家先看一下关于住房产权你了解多少，要把其中的常识都掌握好，其次，还需要看一下住房产权是如何规定的。

关于住房产权你了解多少

我们现在经常说的房子产权七十年，其实说白了就是我们所使用的土地产权可供我们七十年使用。其实如果我们买了房子，实际上房子我们就是买了的，虽然这个东西法律上并没有说，但是我们买了这个房子，我们就有的使用权，只不过是我们的土地使用权只有七十年，这就是我们所说的住房产权七十年。

现在目前就有很多人就特别关心这个问题了。就是对七十年后住房到底还能不可继续居住这个问题展开了大篇幅的讨论，对于住房如果到底会该如何处理，到底是继续续费还什么怎样。其实很多人关心这个问题也是可以理解的，身为老百姓的我们不就是关心吃穿住么。因此我国国务院作出了相关的规定，说就是可以续费，可以不用申请，没有什么前置条件，也不会影响什么交易。

住房产权是如何规定的

有关住房所有权的规定，主要有以下八条：

第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、和处分的权利。

第四十条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。

第七十条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

第七十一条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

第七十二条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

第七十七条业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

根据这篇文章的介绍，主要给大家讲了一下关于住房产权你了解多少，上文已经把相关的常识给大家写了出来，都是一些最基本的常识，我们可以具体的看一下，大家只要把所讲的这些东西掌握好了，就可以很好的去市面上购买房子了，同时，也告诉了大家住房产权是如何规定的。