移民安置房可以买卖吗？移民安置房如何买卖

不同的房子是有不同的性质，所以在买卖的时候我们要注意检验清楚我们要买的房子的性质以及住房的产权等资料，才能确保买到的房子具有一定的安全性。那么在下面的文章，我就为你们讲讲移民安置房可以买卖吗？移民安置房如何买卖？

移民安置房可以买卖吗

１．安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁业主进行安置所建的住房，即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的住房。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁住房的农户。

２．移民安置房能不可贷款：如果没有住房产权证不可办理贷款，有住房产权证是可以贷款的。具体要看不同银行是否愿意接受抵押，有的安置房在公积金管理也可以办理贷款。

３．年龄大的人也是能买移民安置房的，移民安置房的政策性住房，它有相对应的政策，大部分是５年内不可以转让等等，具体咨询属地的住房管理部门。

４．安置户原有住房已拆除，且已注销土地使用权证（一、二期除外），安置户按规定补缴差价和利息。补缴土地出让金、契税、住房差价和利息等款项。安置房是可以买卖的，而且3证齐全的安置房也是可以贷款按揭的，证件不齐的只能一次性付款。

移民安置房如何买卖

1. 根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的住房没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁住房的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。

2. 调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的；一定要办理公证手续，以免日收出现纠纷。有的开发公司为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名（过户）服务，适当收一些费用是一种比不错的解决办法。

政策性住房，有相对应的政策，你还是具体了解一下当地的政策，大部分是5年内不可以转让等等，具体咨询属地的住房管理部门。上述文章讲的就是关于移民安置房可不可以买卖以及移民安置房如何买卖的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。