为何二楼的房子不好卖 高低层房子各有什么优缺点

买房子的时候其中一件重要的事情就是选楼层，是否采光，是否便利都在我们考虑范围之内。很多朋友在选楼层的时候，年轻人更喜欢高层，但是一些老人却更喜欢住在低层，有人会挑选一楼，因为面积较大，也有人挑选6层，因为采光性不错。但是二楼的房子却不受大家喜欢，这是为什么呢。今天小编就给大家简单介绍一下为何二楼的房子不好卖，高低层房子各有什么优缺点。

为何二楼的房子不好卖

对于多层的老房子来来说，在没有电梯的情况下挑选2楼比较方便，对于有老人的家庭来说更是一种不错的挑选。俗话虽然说“金三银四”，意思是说三楼和四楼是好地方，但是对于适合的家庭来说也是一个合适的挑选。二楼比一楼要好的多，但是比三楼、四楼要逊色一些。但是要注意采光的问题，另外还有防盗、噪音。扬尘等系列问题。

对于小高层的房子来说，二层的价格相对来说要便宜很多，但是采光也不如三层以上的好。

二楼主要的问题是下水，首先要确定一下二楼是独立下水吗。一般的房子都是一楼独立下水，其他的都是从二楼到地下。时间久了很容易堵的。高层的好多都是一二楼都是独立下水。

高低层房子各有什么优缺点

高层的优点

1、视野开阔

2、采光好

3、私密性不错

4、蚊蝇少

5、灰尘、粉尘少

高层的缺点

1、上下班高峰期，等候电梯时间长；

2、如果出现电梯停电、维修等情况，上下楼不方便；

3、往往可能水压偏低，或者无法正常供水；

4、值得提醒的是，高层儿童坠落伤亡事件时有发生，存在一定的安全隐患。

5、顶层可能会出现漏水、隔热性差等问题。

低层的优点

1、日常出入方便

2、适合老人小孩居住

3、供水正常，无需担心水压的问题

4、冬暖夏凉

低层的缺点

1、采光不好

2、噪音较大

3、蚊蝇较多

4、粉尘灰尘较大

5、安全私密性较差

以上就是小编给大家介绍的为何二楼的房子不好卖以及高低层房子各有什么优缺点的内容，大家在挑选楼层的时候，还是应该多考虑家庭成员，生活是否便利以及房价等问题。如果你不在意采光这样的问题，其实二楼还是一个比不错的挑选。希望这篇文章对你挑选楼层会有所帮助。