怎么看自己能买多少钱的房子？要注意什么？

购房者在购买住房的时候，都希望自己可以购买大户型的房子，如果能买得起别墅那当然是不过的，但是买房还需要根据自己的能力来判断，谁都可以购买别墅，但是不是每个人都买得起别墅的，所以购买住房的时候，购房者需注意自己的购房能力是什么样的，那么怎么看自己能买多少钱的房子？

怎么看自己能买多少钱的房子？

现如今购买住房少说也需要好几十万，有些住房甚至成百上千万也是有的，购房者在购房之前就需要准备好房款，即便是以贷款的方式来买房，购房者也需要缴纳至少百分之二三十的房款作为首付款，因此购房者首先需注意自己有多少存款，然后减去一部分税费和买房所需的杂七杂八的费用，再留一点存款以备不时之需，剩下的钱用来乘以3就能计算出所购住房的总房款，然后按照房价来计算住房的面积。

对于贷款买房的人来说，即便是成功申请下来房贷，也是需要进行还款的，因此还需要计算自己的还款能力，以及自己的收入是否足以支付月供，月供应该占自己收入的一半为最保险的计算方式，通过以上方式，这样就可以计算出自己能买多少钱的房子了。

买房时还需注意些什么？

1、考虑住房的面积

购房者所购买的住房面积和住房总价是有很大关系的，现在的住房总价是按照面积来计算的，所以购房者一定要考虑清楚自己打算购买多大面积的房子，考虑住房面积的时候，购房者要注意家庭常住人口及所需住房面积，而且现在的住房大多都是按照建筑面积来销售的，而我们呢日常所使用的面积和得房率息息相关。

2、了解首付金额

由于现在的住房首付并不是固定的，根据不同的住房类型以及不同城市的首付标准，购房者如果是商业贷款购买首套房的话，首付比例在30％左右，而公积金贷款购买首套房可以支付20％，所以在买房之前，购房者应该了解清楚自己所在城市的首付标准，然后再来计算住房的首付是多少。

以上就是关于怎么看自己能买多少钱的房子，以及买房时还需注意些什么的相关内容，买房的时候，购房者除了需要了解自己可以购买多少钱的房子以外，还要注意自己购买住房的用途是什么，因为现在并不是所有人购房都是用于自己住的，也有人挑挑选买住房来投资，所以一定要明确购房需求。