安置房买卖合同怎么写有效

1、合同双方当事人：出卖人(甲方)：__(以下简称甲方)身份证号码：__(住房共有产权人)身份证号码________(住房共有产权人)以上______人是本合同中所述住房的共有产权人。买受人(乙方)：_______(以下简称乙方)身份证号码：___。

2、住房的基本情况：甲方拆迁安置住房座落在___，安置住房面积为______平方米，住房用途为住宅。本合同中所述住房为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该住房没有产权纠纷，不存在住房抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

3、安置住房买卖面积为_____平方米，按元/每平方米计价，共计人民币___________元整(大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整)，但实际安置住房不足或高于平方米，按实际面积元/平方米计算总房款，多还少补。

4、安置住房买卖甲乙双方同意首付款人民币万元整交付甲方，首付款在签订合同当日支付。尚欠房款分二期付清：第一期付款元，在2015年12月30日前付清，第二期(尾款)7万元在该房产两证正式更名过户给乙方后付清。甲方的银行帐户：开户行户名账号。乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的帐户。

5、对本住房以后需要办理住房产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方商议，按以下约定进行。由于现实原因，本小区房产暂时无两证，乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解自愿购买该房，经双方商议，更名时及更名后办证所产生的一切税费及其他相关费用全部由乙方承担，产权证办好后归乙方所有。

安置房买卖合同如何签订

买卖合同只要符合一般买卖合同的生效要件即可，不论名字是叫买卖合同，还是买卖协议，诚信协议，本质都是住房买卖合同，和名字没有关系。既然是合同，就要符合法律一般规定的买卖合同生效要件，不可使无权处分等等。

安置房是什么

安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁业主进行安置所建的住房。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的住房。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的住房没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁住房的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。