办车位产权证的时候需要什么材料

办理车位产权证需要的材料分别是：完税证明、本人身份证、户口本、结婚证(已婚)、买车位的发票、买车位的合同、车位测绘页。办理车位产权证需要完税后才能办理。

办理车位产权证的流程是什么?

从购买到领证，分为以下四步，分别是：

1、在开发商完成初始登记;

2、个人前往地税局、银行缴纳相关税费;

3、个人前往不动产登记中心提交材料;

4、领取车位产权证。一般而言在提交材料后的2-3天领证，具体时长以各中心办理速度为准。

投资买车位要看什么？

1、在购买车位的时候，我们要保证我们自身车位的使用权。车位能否办理产权证是车位是否可销售的唯一标准。产权证注明了该物业为车位，并注明了其使用年限为40年等。在购买时要注意车位出售方是否具有产权，当车位属于全体业主时，开发商及物管方是无权将车位出售给你的，因此在投资车位之前我们应该弄清楚这些车位的法律风险，避免踩坑。

2、车位与住宅的的测量标准大概一样，但是车位需要分摊通道位、电房、设备房等这些公共地方，比起住宅，它的使用率只有60%-70%。所以办理产权证的时候应该注意下每个车位的面积大小可能会出现0.5平方米左右的面积偏差。

3、车位的地理位置会对车位的升值空间产生很大的影响。从大区域的挑选上，一要优先挑选车位配比低的区域。二是要挑选中产阶级聚集的区域，这些区域的人群消费能力强，拥有或购买汽车的可能性大，租车位的人也会相应增多;三是要挑选商业活动密集的中心区域，这些地方的停车需求会比较大。

4、在挑选具体的车位时，要避免车位售价过高的车位，因为价格过高风险更大，且升值空间也相对地减少了。