安置房如何继承

1、有遗嘱的则按照遗嘱继承，无遗嘱的父母，子女，配偶均为第一继承人，按人均分。

2、咨询当地公证处。

3、需要的材料：拆迁协议书、安置单、产权注销证明。

4、拿到继承公证书以后，办理房产登记时可以直接改为子女(继承人)的名字。

5、和普通房产的继承一样处理。

安置房买卖的注意事项

1、房价上涨容易诱使卖方违约。按照政策的规定，卖房者要在取得房产证之日起五年后才可以将住房过户给买房者。当房价大幅上涨之时，卖房者完全可能违约将住房再次卖给出价更高的买方。

2、买方无法取得住房再度拆迁的补偿利益。在城市扩展的过程当中，一些新建成的拆迁安置房再次面临拆迁也并不鲜见。从法律上来讲，拆迁补偿款应当仍然属于卖方。因此，卖方在已经收取了购房款之后，仍然有权利获得拆迁补偿款。

3、易受不确定因素影响。交易时间过长，则许多不可预见的因素都将诱发纠纷。如果在完成过户之前，卖房人死亡了，而卖房人的继承人对于该买卖合同产生争议，买房人为了完成过户，就不得不与从未谋面的继承人进行交涉。最终，买房人将不得不挑选通过诉讼来解决问题。

4、如果没有房产证，一定要看拆迁协议以及其他手续，并在合同里约定协助办理房产证，否则承担违约责任。最好将买卖协议进行公证，下降风险。

5、签订买卖合同的时候，除了一般条款外，还要明确支付方式以及延迟交房等事项，最好找律师或者专业人员把把关。

落户口要注意什么

1、先了解地方政策规定流程。首先，要了解当地的政策是怎样的，落户口的流程，这样能避免走弯路，耽误过多的时间。

2、提前确定入户随父随母。在入户之前，要确定随父或随母，若父母户口地一样，那可以入到同一地方，若父母所在地不一样，那么要先确定，在了解办理方法。

3、带齐所有的证件资料。在入户之前，要带齐材料，以免影响正常办理。