两限房是什么意思 两限房首付多少

很多地区购房都有限购的措施，这个是政府对于房产的购买限制的一种政策，同时也可以调控房产的价格。那么两限房是什么意思呢，很多消费者们都不太了解这个问题，小编会给大家讲相关的一些内容。那么两限房首付多少呢，如果是做分期贷款买房的话这些内容在购房的时候是需要知道和了解的，来看看这些具体的内容。

两限房是什么意思

两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。

两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。

两限房首付多少

1、保障性住房使用住房公积金贷款的，首付10％。

2、如果不使用住房公积金贷款，可以将住房公积金提取，用于填补首付，即你先出首付的钱，再提取。使用住房公积金贷款的，首付10％。两限房公积金贷款在你申请额度现在的银行政策无论两限房还是商品房都是一样的，90㎡以下首付20％。

3、两限房申请条件，两限房一出，人们最为关注的首先便是购房资格问题。所谓两限房，简单理解就是限房价、限地价的“两限”商品房。

4、两限房政策旨在保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应。这类产品主要针对两部分人群：一是具备一定房产消费能力的人群，二是定向购买的拆迁户。两限房用地的套型建筑面积全部为90平方米以下。

5、从目前看来，“两限房”购买资格主要包括三个基本条件：具有本市常业主口；中低收入家庭优先；解危排险、环境整治、文保危改、城中村整治、奥运工程及其配套设施等重点项目的本市被征地、拆迁家庭优先。

6、同时，已取得经济适用住房购买资格的家庭如放弃购买资格，可以申请购买“中低价位、中小套型普通商品房”，具体购买资格由市建委另行确定。而那些不具备北京市户口的居民，尚且不可购买两限房。

上述小编介绍了关于两限房是什么意思这个问题，指的是限房价和限套型的普通商品房的总层，大家可以多对这些相关的内容有所了解，这样的话对于大家购房来说都有很好的参考价值。两限房首付多少，国家对于这类型的住房首付的多少有一个具体的规定范围，这些相关的内容在考虑购房的时候都是需要重视的内容，不可忽视。