在哪里买房就只能在哪里贷款吗

客户要贷款买房的话，的确是在哪里买的房子，就必须在住房所在地的银行申请贷款，不可去其他地方的银行办理房贷。毕竟各城市、各银行的购房贷款政策都不同，自然无法跨区域办理。

而大家要注意，虽然住房公积金有提供异地公积金贷款，但所谓异地公积金贷款，也只是在A地缴存的公积金可以用于购买B地的房子而已，实际上客户的贷款还是得受托B地的银行办理。不存在购买B地的房子却在A地银行办理的情况。

不过客户先要在A地的住房公积金管理部门申请开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，然后再去B地的住房公积金管理部门提出贷款申请。之后两地之间会建立职工异地贷款情况明细台账。而客户办理前可先咨询下公积金缴存地是否有开放公积金互认互贷。

贷款买房的要求

申请房贷需要需要满足以下条件：

1、申请人在贷款银行所在地有固定住所、有常业主口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;

2、申请人有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力;

3、申请人应具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录;

4、申请人能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;

5、申请人需有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定;

6、申请人须在银行开立个人结算账户;

7、银行规定的其他条件。