安庆住房交易费用是多少？安庆经济适用房过户需要什么条件？

经济适用房是国家为解决中低收人家庭住房问题而修建的普通住房，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。安庆住房交易费用是多少？安庆经济适用房过户需要什么条件？相信这是很多朋友都对交易费用和条件都不知道，国家经济适用房有很多，但是想要交易过户是也是需要一定条件的。今天小编就来给大家分析一下安庆住房交易费用是多少？安庆经济适用房过户需要什么条件？

安庆住房交易费用是多少？

1、首付款。如果是贷款买房，就需要在过户之前准备好首付款；如果是全款买房，需要在过户前准备好所有的房款。需注意的是，不管是首付款还是全部房款，都要通过资金监管的方式支付给房主。

2、税费。二手房交易普遍的税费有契税、增值税(及其附加税)、个人所得税、住房维修基金。新规定，住房面积90平米以下，缴纳住房网签价的1%，90平米以上，首套房缴纳网签价的1.5%，二套房缴纳2%。不满两年的情况下征收全额增值税，数额为住房网签价的5.6%，满两年免征营业税。

3、评估费。评估费是办理贷款时会产生的一种费用，一般来说商业贷款收住房网签价的2‰，公积金贷款收网签价的万分之四，500元封顶。

4、登记费。登记费的收费标准根据住房的性质不同而有所不同。一般来说，个人住房登记费的收费标准为每一件80元；如果是非住房的，则登记费用为每件550元。住房登记费用中包含住房所有权证的费用和土地使用权证的费用。

安庆经济适用房过户需要什么条件？

１、对于已经住满5年的安庆经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按住房销售额的10％补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、住房所有权证、住房转让合同等证件到住房所在地国土资源和住房管理局办理交易、产权过户手续即可。

２、但有一点值得大家注意，尤其是要进行经济适用房过户的业主注意，出售提醒：按市场价格出售经济适用住房后不可再次购买安庆经济适用住房和其他保障性质的住房。

３、对于尚未住满5年的安庆经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。

４、以原购房价出售已购安庆经济适用房的，出售人需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。若出售家庭符合条件可再购买经济适用住房。

５、至于安庆经济适用房在过户中能否带户口及可以带几个人的户口，主要看当地有无这个政策。

以上就是关于安庆住房交易费用是多少？安庆经济适用房过户需要什么条件的所有介绍了，看了此文章，相信大家对于交易需要哪些费用，过户需要哪些条件都有了一定的了解，大家在有购房想法之前，一定要先了解清楚有关的政策和过程，这样也避免在交易过程当中出现不可挽回的差错，是在当地房管局咨询台询问清楚。最后祝你买到合适的房子。